ПРОДАНО!!! ЖК "Хорошевский"

Мы здесь обсуждаем в разрезе квартиры в ЖК Хорошевский, Италия даже в голову не прийдет в данном случае) была бы тема о продаже пентхауса как у Сечина, тогда бы здесь все и раздухарились кто во что горазд, у кого друзья что делали, у кого дизайнеры по лям + и тд

 

уверен, что квартиры с ремонтами за 20+ в хорошевском тоже имеются

 

Наверняка, только наверно и площадь у них 120м+
Далеко ходить не надо, знакомый в замкадном ЖК мещерский лес за ремонт двушки отдал 10-11млн руб)) каждому свое)

 

Да уж, ремонт дело такое. Бодро начинаешь, а заканчиваешь все равно в икее

 

Благо если еще ремонты имеют свойство растягиваться во времени, от запланированного, как раз ещё запастись жирка, подкопить на что то поприличней)

 

Ну это уже по сути договор с бюро, чтобы они под ключ сделали. Большинство квартир пока всё-таки без дизайнера делается или совсем с простым дизайнером, чьи услуги не 1 млн стоят, а существенно дешевле.

 

основной источник выкачивания денег клиента, согласен.
0.5-1млн за дизайнера? такой дизайнер еще на всей встройке, бригаде поднимет единицу минимум, да еще и в проекте использует дизайнерские решения, которые как удивительно будут стоить в разы дороже, чем должны быть на самом деле.

 

Мы это обсуждали выше, есть категория граждан, кто в состоянии платить за комфорт, за малое участие в ремонте, за то, что бегают другие за них и у них не стоит вопрос, откатили ли дизайнеру с этой плитки 10-30% или нет. Есть договор на комплектовку и тд. Но это другой уровень квартир

 

Комфорт - это продуманность решений а не стоимость плитки на полу))

До многих это нидойдет никогда)))

 

начинаешь делать ремонт и берешь сначала то, что требуется:
Дизайнер - надо бы - 300-400 тыс
Кондиционирование и приточка - очень хочется - 700-1000+
Бригада от дизайнера - 15 тыс без материалов, материалы еще +5 (за м2)
Берешь на первых этапах то, что заложено в дизайн-проекте, плитку и проч.
Двери - 50 мин за штуку + пеналы для них, входная дверь
электрика - только сам щит 100++ без излишеств
сантехника - один только узел 50-70+ даже не считал, радиаторы

и вот на 100м+ площади, ремонт по сути только начался, уже ушло ~4,5 млн
далее идет мебель (только кухня 300-500 минимум а еще к ней техника, кровати 50-100+, диваны из дантона 100+, иногда встройка, гардеробные), чистовая отделка, выключатели, телевизоры, шторы (тыс 20-50 минимум за окно), зеркала, душевые ограждения.
В итоге на круг если кроить и серьезно в себе чем-то отказывать это 60 тыс за метр - это прямо каждый раз с чем-то мириться, и ~100 за метр, если покупать примерно то, что планировал и хочется, но совсем без излишеств - точно без итальянской мебели, дорогой сантехники и т.д..
короче, кто делал ремонт лет 10 назад, текущих цен не поймут

 

тут многие считают, что ремонт это пару розеток перенес, обои переклеил, пол перестелил, сантехнику поменял и вуаля, 20000 за метр
то что это просто косметика, это не понять им

 

Если нормальная планировка, то по сути даже розетки переносить не нужно, а сделать чистовой ремонт и установить сантехнику в штатные места и кухню. Купить мебель и шторы. Но многие ещё до покупки мебели на извращения кучу денег спускают и покупают много лишнего оборудования и услуг))
Сейчас многие квартиры идут с отделкой white box.

 

Никогда не делал ты нормальный ремонт под себя походу
Чтоб розетки были как тебе удобно, все просчитано-комфортно итд

 

да там все только в теории, не далее обои переклеить точно

 

Да банально над прикроватной тумбочкой должна быть розетка, два усб-порта, переключатель верхнего света, переключатели обоих бра. И это если нет электрокарнизов и прочих плюшек.

 

не так. я только в маленькой двушке себе 50 розеток поставил, и то мало в итоге... так не получится короче

 

да мне не надо это объяснять
я не любитель огромного количества розеток и выключателей, один хер с рамками счет 3000 за метр в пересчете, только на них

 

ну что за бред... можно же цены смотреть. все фирмы понятны и прайслисты доступны, откуда дизайнер наварит на клиенте дополнительно если клиент не олух?

 

е

есть позиции на которых проще забить хер, чем трахаться потом самому со всем

 

Думаю в скором будущем избавится полностью
Алису хАчЮ

 

лежишь в кровати, жена рядом спит, книжку читаешь, и такой, Алиса, сделай мне минет перед сном, тьфу ты, выключи бра)

 

Я когда в тачке к жене по имени обращаюсь я-навигатор спрашивает чо я хочу, ибо она Олеся
Будет точно ржачно в умном доме

 

А зачем юсб порты у кровати?))

 

да гаджеты на зарядку поставить просто

 

В одном подрозетнике стоит хренота на два порта, в два раза меньше розеток + мандула не нужна - шнурок сразу тудой втыкаешь. Удобно. Симпатично.

 

Хм.
Думаю не очень практично..

Телефоны все на беспроводной зарядке давно..

 

эту зарядку тоже надо втыкать куда то... правда уже не USB а USB-c

 

Вот
Зачем менять универсальную силовую розетку на узкоспециализированные?

 

у всех свой взгляд, просто надо уметь работать с дизайнерами. Я всегда оговаривал бюджет четко и говорил что проверять буду все номенклатуры. ни одной позиции не пропускал. Дизайнер наоборот часто может более хорошую цену выбить за счет своей комиссии.

 

да, и USB уже пережиток прошлого, согласен