Ремонт в новостройке 2023

Есть прямо на всю высоту от пола до потолка.

 

для информации закончил ремонт только что , работали те же таджики что и 10 лет назад делали мне другие пеналы в этой же локации - итого под ключ все встало по 60 тыс/руб м2 )) работа сама стоила вообще копейки по 13 тыс руб/м2 )) без учета потолков ( натяжные) , переварки стояков ( делал местный сантехник из управляющей) и установки всех дверей ... ремонт абсолютно простой , но стены в покраску , сантехразводка - рехау, электрика неумный дом ) + поставил 3 кондиционера . Пенал полностью укомплектован даже столовыми приборами , мебель леруа/хофф/петрович . Для отдачи ее в аренду готова. 2 месяца и 20 дней на все ушло, вместе с демонтажем предыдущего хлама ( 10 дней было потрачено ) . Я корешам рассказал про этого своего таджика-прораба , теперь у парня заказов вагон. Таджик 650 тыс взял за работу за 50м2 и реально отработал все на 300% сцуко прям киборги у него в команде, не спали наверное вообще. это прям бесплатно и кореша не верили , т.к. говноофисы дороже им делают.

 

Если ТС в Москве, то тогда скорее ТСНы и МГЭ
)))

 

Тоже вариант...

 

Вопще я в конце прошлого года как раз получил ключи от голого бетона в Реутове даже без перегородок.
И первые три месяца, прям как ТС, пытался официально договориться с белой конторой
И были фирмы, и сметы, и портфолио, и отзывы
В ступор все дружно впадали, когда я в договор просил добавить или поправить пару пунктов, касающихся процедуры приемки выполненных работ, с указанием требований к готовым покрытиям, со штрафными санкциями и гарантийными сроками
По итогу стало ясно, что никого мы не найдем, потому взяли у друзей бригаду джамшутов, которые только что им квартиру сделали
Соответственно, пришлось почти каждый день заезжать "на объект" и исполнять роль технадзора, контролить цены на черновые материалы. Но проблем на удивление ни разу не возникло.
Чистовые материалы закупали сами.
в феврале начали, несколько дней назад закончили
По деньгам вышло примерно вдвое дешевле, чем в среднем просили фирмы
Не советую ТСу это всё повторять, поскольку
- джамшуты жили в квартире во время ремонта
- мы сами живем 5 мин пешком от новой квартиры, сбегать туда-сюда вопще не сложно было
- мы с сыном в НОПРИЗе, соответственно технадзорили без проблем

УУУХХ, какую простынь расписал

 

Про НОПРИЗ зарисовка на троечку.. )

 

Почему вы так уверены, что именно фирма решит все ваши проблемы. Это заблуждение. В современном ремонте главное, чтобы "прораб", или "руководитель", называйте как хотите, имел достаточную компетенцию для проведения всех этапов работ. Понимал очерёдность, знал технологии, имел выход на производителей и самое главное, в прошлом сам работал руками. Только такой человек сможет довести ремонт до логического завершения и результат будет на крепкую 4. На 5 никто не делает, так как эльфов не существует.

 

Это юрист пишет , он планирует в суде решать проблемы
Поэтому ему надо юрик и договор ))

По ходу дизики- безбожники его уже поднахлобучили На честном слове

 

А что не так?
Удав так-то ЗСС Росиии (заслуженный сношатель строителей)

 

В своё время делался не совсем честно под честное слово, что ты его достоин))
У меня он тоже где-то валяется

 

Сейчас не пробовали получить? Что НОПРИЗ, что НОСТРОЙ - 7 кругов ада....
Понятно, что идет выкачивание бабла, но получить официально ох как не просто.
И с помогайками "под честное слово" - тоже не просто.

 

Сам я уже давно со стройкой завязал)
Друг недавно пробовал, да не просто, но если нужно, то можно

 

Можно Алексея Земскова на ютубе посмотреть и сделать все самому))))

 

Могу дать контакты бригады, славяне, москвичи, 25 тыр кв, за качество ручаюсь. За откат

 

Извиняюсь, что не совсем по теме.
Сейчас, когда прошло время и возможно появились новые компетенции и опыт, это было правильное решение, уйти из стройки?

 

Очень правильное, особенно с учетом рассказов друзей которые со стройки не ушли

 

Я извиняюсь, вопрос не мне, но...

"Почему у человека грустное *бало...
Он не болен, не калека, просто - ..."

и далее по тексту...

 

пришлось даже погуглить, что за стих такой

 

а потом попасть на судебные иски?
он там много ахинеи несёт, чисто ШОУ и ничего более.. в шоу он конечно всех переплюнул.. а вот технологии поэтому изучать и соблюдать некогда.