Сдам 2х комнатную квартиру 80кв.м. ЮЗАО

вы взяли в пример лондон, финансовый хаб европы, возьмите в пример какой-нибудь австрийский Инсбрук, там в центре кроме клоунов, которые тут же стоят на променаде никто не живет

 

мы сравниваем Москву и Лондон
а Инсбрук ты сравниваешь с чем ? с Саратовом или с чем ?
В Инсбруке есть хаты за 20-30 млн евро как в Москве или Лондоне?

 

Зависимость не линейная.
Панели начала 21 века ушатаны.
Сталинки середины прошлого века в которых своевременно был сделан качественный ремонт - вполном порядке, как по состоянию так и по цене.

 

Москва не Лондон, Москва это Куала-Лумпур или Бангкок в лучшем случае, где можно хоть половину центра снести и зачистить, но особого смысла нет, тк папуасы пока не слишком развитые

 

пример сталинок, которые в порядке в студию

панели начала 21 века это такой же мусор как и хрущ, говорю же, начиная с 2010 года можно что-то локально смотреть, сейчас 60-80% бизнеса хорошие, ну нормальные

 

в центре иной дореволюционный дом стоит под лям метр. на патриках тех же

 

ДА, потому что новые от 2 лямов вообще там...

 

по этой логике в хамовниках старый фонд будет тянуться за новым, который идет в космос и пофиг, что в некоторых домах будут непроданные лоты несоклько лет, если вдруг снесут кварталом и понастроят нескорлько условных СК))) я например за снос спортивной - весь район нафиг эти убогие белые 5 этажки 20-30х гг, маргинальная часть района

 

там и так сейчас недёшево совсем.... по 300-400 тыс за метр хотят в этих убогих домах

 

я смотрел много квартир на патриках. была шальная мысль взять квартиру в особняке или старом доме на спиридоновке с ценником в 500 за метр в 2020. но не решился, главным образом из соображений ликвидности дальнейшей. мне кажется желающих на такое жильё сильно меньше чем на СК.

 

ты смотришь на растущий рынок в эпоху гиперинфляционных ожиданий при дешевых кредитах и делаешь выводы.

в то время когда нужно смотреть на рынок в кризисное время на дорогих кредитах, чтобы банально понять куда идут живые деньги, а где они существуют только на росте, и те заемные под 5% на 30 лет

 

это гавно нагрею никому дороже 3х сотен долларов не надо))

 

это банальная попытка людей прокатиться на росте новостроя сидя по локоть в говне, иногда получается, дочке ханты-мансийского губернатора спихнуть, чаще нет.

 

никакие дочки это фуфло покупать не будут
в Москве огромный выбор нового жилья в любом районе
купить такое дерьмо может третий зам ГБДД из ХМАО

 

Приятель продал квартиру на малой бронной в старом доме прям напротив аиста. 80 метров за 50 лямов ушло в этом году. Просто для информации

 

да ну конечно это вполне возможно - но скорее как исключение

 

Продавал 3 года, ждал своего покупана

 

А кто купил? Регионы?

 

Да чувачок молодой из региона откуда то из сибири вроде

 

А Вайнот с Потей говорят, что такое никому не нужно. А оказывается молодежь по 50 лямов за такое платит.

 

Там место прям в центре тусовки. В качестве холостяцкой берлоги супер! Берёшь чику из аиста и вперёд. И так каждую ночь

 

У многих реально локация решает при выборе недвижимости. Это основной фактор. Плюс площадь.

 

Так у всех адекватных людей. А потом можно отремонтировать и будет конфетка. Ну это если не быть падким на всякие атрибуты модного жилья в виде мопов, паркинга И так далее. Молодежь нынче и авто не водит. Так что им главное чтобы пешая доступность до тусовки, чтобы и в пьяном виде домой добраться

 

Это продажа на дурака
С патриками еще и прокатило тк локация норм ))
Со временем парень поймет что купил фуфел))

 

Мне кажется спрос на такую локацию всегда будет. Да наверное меньше чем на новое жильё но есть и свои фанаты такого

 

я не настолько категорично разумеется про старый фонд писал
я больше про условных жителей панелей 5-ти этажных на окраинах, которые ждут реновации для того, чтобы хоть как-то улучшить свои жил. условия, а таких очень много

так жизнь много в каких жк тех лет остановилась, даже если возьмём новострой начала 00х, а не сталинки
вот взять остров фантазий в Крылатском, раньше был премиальный премиум, а щас разваливающийся памятник золотой эпохи с горой старых РР и бентли

 

Адекватные люди стремятся жить в крохотной бетонной коробке в одном из самых засранных городов мира где 9 месяцев зима?) Это происходит исключительно вынужденно, как и локация в центре удел наёмников.

Ты смотришь на мир вокруг исключительно глазами ровно такого наемника, даже на секунду не хочешь представить, что тебе не нужно ехать на работу с утра в центр).

И дело не в моде, если у жизни вообще есть какой-то смысл, то он в том, чтобы провести ее максимально комфортно и свободно из доступного тебе. Обоссаный подъезд с полоумными бабками и маргиналами ни при каких раскладах не попадает ни во что нормальное, хоть он в Хамовниках, хоть в вокруте.

 

Не всем в жизни так мешает обосанный подъезд с фикусом, в котором проводишь максимум минуту в сутки. Да и на соседей в основном пох

А вот добираться до центровой работы или тусовки хрен знает сколько времени может быть заметно

Нам в сталинке сделали капремонт в этом году, весьма чисто и опрятно получилось, из минусов только мусопровод не заварили, но 5 минут до Покровки и бульвара есть 5 минут

 

По чем квартира то сдаётся?

 

тебе ниже ответили как раз. Видишь много людей кто по другому думает