Сколько стоит жить в Москве

на цивилизованном экспатском рынке в Москве существует практика ТОЛЬКО страхового депозита ( двойного очень часто, если аренда выше 20-ки и снимает физик-не экспат и русский- группа риска) - никаких последних месяцев

либо гарантийных письмем от юрлиц, снимающих для своих сотрудников, ещё раз повторяю- экспатов (есть небольшой нюанс)
как правило чем дороже квартира-тем меньше или вообще нет ущерба

территориально это только центр за редким исключением. Ключи,кста
в это исключение входят

а все о чем вы пишите-это все-таки другая категория жилья, какой бы ремонт там не был. И другая категория посредников.
Никакого Инкома экспатский рынок не знает

за 20-ку можно сдать не только 400 метров. Можно и 150 если это зачатьевский. козихинский или романов.
т.е. сдавать надо понимать кому

по сабжу- прошу прощения у ТС за лирическое отступление

у Вас ребенок в лицей (в качестве садика)при посольстве будет ходить?
если да- то жить лучше всего на Чистых,
при всех других территориальных привязках ищите Фрунзенскую- лучше для жизни с детьми в Москве района нет
Цена хор. квартиры в пределах 120 К

и второе суперически удобное место- Патриаршие Пруды (Пушкинская)
ценник примерно такой же
Удачи в переезде!

 

По делу.
Респект.

 

это такое московское гостеприимство

думаю 80% дорогих квартир в мск были куплены по 1-4куе метр, но сдавать квартиру за 3500 с диваном за 7000 это чудачество.

 

Дорогие хаты были куплены , чтоб было. Потом недвига стала не нужна, многие переехали загород или вообще уехали. Продавать не хотят, вот и сдают. Никакого бизнеса, просто чтоб было. Некоторые на эти лавэ снимают аналогичное в Европе , еще и на жизнь остается. Знаю достаточно таких примеров.

 

Россия - щедрая душа. Другие утащили б всю мебель с собой.

 

В Москве лучше не жить

 

И еще - "дорогие" хаты,когда покупались,не были настолько дорогими.
Пузырь еще не надулся.Кто вколачивал почти на пике или уже на пике - просто выходил из кэша.Госы в основном...

 

Ну и так тоже. К примеру, чел купил хороший бизнес по штуке в 2004 году, сейчас он стоит 7-8000. Квартиру в 180 метров сдает с ремонтом за 5000 долл и это считается недорого. Вся квартира с мебелью обошлась в 500 тыс, т.е. отбивается за 100 месяцев грязными или 110 чистыми

 

Не стыдно про четверть сосиски писать? Общепит в вашем центре как и гостинцы в Питере развиты как нигде и наиболее адекватны по соотношению цена/качество в сравнении со всей Россией. Даже на тверской хотдоги по 100 с импортной колбаской, оругцами, сушеным луком итд. В Питере за 79 рублей завтрак в шоколаднице есть к примеру, сырники, сметана, кофе, я завтракал за 150 в не сетевом заведении.

А то что ваши премиальные рестораны типа Палкин, Пушкин, Да Винчи, Благодать, Терасса, Мансадра, Ампир итд итп соответствуют среднему прайсу московского заведения? За 10 тыщ рублей это ужин в любом вашем пафосном месте с вином, тупо негде и не на что больше потратить, а в Москве и 50 отдать легко, так что не стоит, ага.


Теперь что касается недвиги, тут господин из франции пишет, что элитка в Москве стоит 20-25 за метр, из франции конечно виднее, но Золотые ключи и Ближняя Дача стоят по 10-15 тысяч за метр в зависимости от площади, но это видимо не элитка Элитка это видимо клубные дома на фрунзенской и патриарших, но и там нужно очень постараться чтобы по 25 за метр найти, в среднем теже 12-15, 25 это видимо касается эксклюзивных объектов, которые к рынку элитки врятли имеют отношение, это рынок эксклюзива и там цена лишь за то, что второго такого же объекта часто просто нет.


Теперь по Питеру, в построенных домах прайс 200тр за метр если опять же не брать в расчет эксклюзив, не 400 и не 500 как в Москве. Вариантов полно на элит-спб.ру, квартира-люкс.ру итд

Более того, если не брать в расчет исключительно построенные объекты, а строящиеся то например есть вот такой вариант по 110 за метр:

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=211021

В Москве по 110 за метр Су 155 продает котлованы типовой панели типа П44 около метро Коломенская, что во первых даже близко не в центре, во вторых даже близко не индивидуальный проект, в третьих жесткий эконом в промзоне.

Я не спорю, что вам там в Питере виднее, что и как, но пытаться даже близко сравнивать с Москвой это значит показывать, свою профнепригодность, Москва значительно дороже, от 1,5 раза минимум и до 5-6 легко.

 

На фрунзенской по 12-15 клубных домов нет, только если на стадии котлована, это стоимость сталинки на фрунз набережной. Так что тут цены в том же фьюжене ( а это единственный новый клубник) хорошо выше озвученной планки.

 

в хамовниках почти у третьего кольца строиться комплекс Найтбридж, сдача в 2015 г, цена сейчас от 16 т за метр )))

 

Садовые кварталы на стадии котлована выше 20 за метр

Так что автор как обычно гонит, не ознакомившись с рынком

 

там еще камелот есть

торг с 16 судя по предложениям

 

Если кто-то хочет за сталинку на набережной 15кб, это его личная сексуальная фантазия и возможно даже иногда осуществимая в стране дураков, тем не менее:


http://www.maindoor.ru/geo/Россия/object/3547.html


Да это котлован с 2ся этажами, но и цена 8500$ за метр, самый дорогие - однушки по 10000$

 

Тетя, ну открой ты прайс, позвони, прекрати уже на автора пукать, автор хотя бы телефоном и интернетом пользоваться умеет, объектом интересовался, в отличае от дикарей считающих уместным упоминать дебилов продающих сталинки по цене триумф паласа и золотых ключей.

 

Дата в ссылке апрель 2010 года. Как там сейчас дела, интересно?

 

Точно так же 250-300 тысяч, сейчас под НГ скидки дают Вы звоните если интересно, это быстрее и эффективнее, чем выставлять себя идиотом как некоторые и писать, что я позволяю себе написать что-то не актуальное или не ознакомившись изначально с рынком

вот пример:

http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=492250

257 тысяч за метр

 

http://irr.ru/real-estate/apartment...ency=RUR/keywords=Ефремова/date_create=month/

Изучаем и тихо сосем сопли. Сначала нужно смотреть, потом говорить.


Камелот просто уже какое-то время назад построен, хотя да - хороший комплекс, а во фьюжене только ремонты заканчивают люди

 

и? где там от 20 за метр то, ткни бестолковому пальцем

ты мне даешь ссылку, где квартиры стоят те самые 10кб о которых я писал, но не те "от 20" о которых писала ты и предлагаешь мне же сосать сопли? у тебя все ок с головой?

 

У меня с головой все в порядке, просто вдумчиво нужно смотреть. Половина вариантов - отстой. Как тот, который был приведен вами выше. Квартира на низком этаже, окна во двор, балконов нет. Если смотреть нормальные квартиры с видом и планировкой, то никаких 10 там и в помине нет. Все близко к 20.
Хотя вам виднее потссылкам на источники 2010 года.

И мальчик, тыкай своей жене.

 

Мара,Зебой не ссорьтесь))))
Я когда слышу про людей серьезно покупающих квартиры в МСК по "от 25 $ метр"(в сегодняшних ценах) мне реально смешно.
Об чем вы спорите?!
Это ж все так индивидуально.Когда,что,насколько кому важно...)
ПС: И еще смешно когда говорят про "виды" с общим угаженным и заср**ым видом МСК в целом.
И про то,что в этом городе фундаментальный признак "элитки" - наличие балкона...
При московской экологии...
И много других критериев смешны своей относительностью.

 

http://irr.ru/advert/142764894/
А вот камелот.

Кстати садовые кварталы никакого отношения к элитке не имеют, нормальный бизнес класс.

Элитное жилье вот:
http://www.welhome.ru/gorodskaya-nedvizhimost/pyat-zvezd-frunzenskaya-2-ya-ul-d-12-s-0081

 

не будем)))
тоже не понимаю я таких цен....
снимать легче - тоже кстати вариант.

 

Тебя не смущает, что самые дорогие варианты от отмороженных продавцов это 450 тысяч за метр, что как бы совсем не близко к 640 от которых там цены якобы начинаются с твоих слов?

В интернете общепринятая форма общения - ты, хотя по отношению к тебе это и так слишком вежливо, но правила форума обязывают. Вот когда перестанешь писать глупости и гадости обращенные ко мне видимо из-за каких-то своих внутренних комплексов, буду называть тебя как тебе нравится.


Теперь другое, что важнее ценник так и правда хороший от 8500 за метр, стоит говорить с застройщиком, у него есть варианты и скидки, кроме того, я не думаю, что даже когда дом построят квартиры там будут дороже 15-18 за метр без отделки.

 

Далее, изучил вдумчиво сайт Пени Лэйн, квартир более 200 метров дороже 25кб за метр оказалось целых 5 штук у этого агенства на всю Москву, одна на Остоженке, одна в Камелоте, одна в Венском доме на Плющихе и две на Арбате в посольском доме. Все квартиры очень качество отремонтированы и очень качество мебилированы.

Прошу знатоков элитного жилья показать квартиру стоимостью более 800 тысяч за метр при площади более 200, без ремонта и мебели в Москве, а еще лучше Петербурге, не являющуюся многоуровневой. Хоть посмотрю на нее, эту загадочную элитку.

 

Степ, ты уже уснул или еще не проснулся? Я не Зебой )) Я чисто посоветовал пацанам посмотреть халупу в кварталах, тк сам уже обдро... давно думаю где украсть об этом доме. Но тк в планах сначала задородное жилье построить помогаю вздро.. информацией другим

 

Вай Нот)Сорь,я английский плоха четаю.Слова путаю оттого..А их и там и там по два к тому же..)Да и поздна...)
По существу - как я и писал кому,когда,что приоритетнее...)
У тя щас эпоха загородки в МСК.
Ну и паралледьно поддра**аешь на кварталы.Нормуль усе.)
Не повод других попрекать близорукость на твой текущий момент вожделения))))

 

Не согласен, дело вкуса, кварталы элитка, иначе мы сейчас договоримся до того, что элитка это только дома на 10 квартир на остоженке, которые без прилегающей к ним инфраструктуры нужны очень специфическим людям и лично для меня они гораздо ниже в рейтинге крутизны.

 

Переезжайте в недвижимость.

Дайте тут почитать кто сколько прожирает )))

 

Все уже вроде отхвастались...)