Сколько стоит жить в Москве

))))))

 

Меня скорее интересовал ход строительства.
как я понимаю, строительство движется, инфляция имеет место быть, при этом цены в рублях стабильны уже около двух лет, т.е. фактически снизились ?
Для общего развития интересуюсь

 

Но и заработки в целом упали. Почти всё просело.

 

Это ерунда )) Если взять в пример землю в подмосковье там совсем весело сейчас )) Люди купившие 2-3 года назад поле, сейчас продают от 0 до 30% убытка землю уже с коммуникациями, дорогами и строящимися соседями )) и такая ситуация сейчас везде, тупо роста не было, совсем, было падение в пересчете на инфляцию.

но это справедливо для эконом-бизнес-премиум сегментов в лице застройщиков землю продающих, понятное дело, что как и Бабушка Нюша из сталинского дома на фрунзенской набережной за 15 кб туповатые частники и застройщики не перестали писать свои туповатые объявления продажи не приносящие

 

257тр это неликвид, как правильно сказали
мож и купит тот, кто внезапно узнал, что в 1992 ему случайно отписали пакет акций газпрома как вахтовику за 40тыср/вахта, т.е. у которого до этого вообще никакой хаты не было, а тут манна небесная и только на это и хватает

нормальная хата для человека, покупающего для себя и хоть чуть понимающего в комфортных условиях, ценник наверняка будет 10-12к

как пример можно привести соконфетника продававшего в "Недвижимости" неликвид за 150тр, потом опомнился и уже 170, но те же самые метры на нормальном этаже и с нормальным видом из окон стоят 220-250

 

А ведь оба правы )))
Соберешся что-нибудь продать - тишина, а возьмись искать для себя - обысщешся.
Наверное "что-нибудь" не равно "для себя" )))

 

Так так и есть. Либо клубный дом , либо пентхаус. Обязательно место и вид из окна. Записывать Золотые Ключи в элитку- это даже не смешно. Территория бывшей помойки, рядом цементный завод, ЛЭП, трасса с пробками из грузовиков. Как плюс только мечеть рядом. Триумф Палас- муравейник. Была квартира в подобном доме на Кутузе, в Эдельвейсе. Ну ни разу не элитка. Многие за элитку считают бизнес или переоцененный бизнес, где пытаются отбить нелепый ремонт. Почитай аналитику Найт Франка или РБК

 

стоит ли жить в москве?

читаю рыдаю

сам живу и работаю в хамовниках

толковые проекты - садовые (но чую муравейник будет и долгострой, после сдачи еще 3-5лет все будут долбить ремонты) + найтбридж (зергут, но окружение трущебы, видов ноль)

ценники нереальные. я не знаю сколько миллиардов лет надо экономить на азбуке вкуса, чтобы позволить себе там приличную хату метров в 150

фьюжн - визуальное говно, но перед ним стоит реальная элита - 4-5ти этажный дом со своим выходом в парк трубецких. вот в нем я хочу купить (но не могу). а в остальном даже не хочу.

 

Там квартиры от 180 метров Имхо сильно переоцененный проект. Квартира от 3 лимонов $ на стадии котлована в этом месте

 

не считая окружения и видов из окна это очень правильный проект - малоэтажный, камерный, красивый, все планировки уже давно поизучал, нравится

так как метраж там не миллионы квадратов я думаю уйдет быстро

жаль, что 3 млн долл это доход, к которому мне еще идти и идти
а жизнь идет, и мы не молодеем

 

покупать за 3шку лямов квартиру в Москве может только чел, которого здесь много чего держит, либо мягко говоря не ждут за пределами РФ
второй вариант - у него уже есть подобное за 5-10 в паре других городов (а не жпе) мира

ну и перед покупкой нужно крепко подумать сможешь ли тянуть лямку содержания на одном уровне с соседями, для которых Х6М весьма скромный подарок на НГ

 

меня это тоже всегда поражало
так вот если абстраироваться и посмотреть на цифры в абсолюте - то просто шок

ценники нереальные

но при этом объектов дохрена, рынок есть, сделки идут

и начинаешь думать что это не они все дураки, а ты дурак и еще и нищий

 

Во-во...

 

Уже писал об этом - здесь большими расходами меряются, типа круто
Круто, это когда о расходах на жизнь вообще не думаешь

ЗЫ Нищеброд, как и большинство тут

 

Очень хорошая подача.
Я вот тут читаю-читаю про жилье для себя и недвигу для жизни в МСК и недвигу в МСК по категориям,и вот чего пришло в голову.
Тема эта тут(ну и не только) - бесконечная.Потому,что в моменте каждый говорит о своем текущем моменте.Без персоналий:говоря о хатах например на Фрунзенской и вокруг человек то внимателен до таких мелочей,будто себе выбирает,то начинает говорить о хатах как о продукте для инвестирования.То он покупатель - то он продавец как бы.
То вдруг кто-то начинает справедливо акцентироваться на плюсах каого-либо "элитного" проекта,подчеркивать преимущеества перед другими домами.Вроде все логично - но в итоге мы узнаем,что человек рассказывал нам о своей мечте.Потом мы читаем у кого-то,что это все конечно важно(виды,то-се),но годы то идут...То кто-то,видимо съездив в энный раз к очередным друзьям за город, вдруг переориентируется на плюсы загорода и неожиданно видит в тех же самых домах в МСК,которые тока что боготворил,и минусы тоже.И наоборот.
Вот так и сидим тут и "обсуждаем".В зависимости от степени воспитаноости внимательно выслушивая других,как они говорят о своем)
Параллельно у нас рождаются дети,вырастают.уезжают учиться в Европы и т.д.,параллельно мы расходимся/сходимся,наступают кризисы,отчего меняются цены и рынок в целом.Мы снова начинаем пересматривать свои приоритеты в новой реальности.
Бесконечная вобщем тема....)))
Да,забыл)И каждый год мы становимся не новее...)

 

Давай тока не начинать мериться уровнем нищебродства?)))
Потому что у Билла Гейтса дом все равно дороже....

 

большинство здесь рассуждают на эту тему
потому что им в данный момент времени больше делать неуя

 

Зафлудили тему стоимостями метров в элитке...

 

ну если нищий, то снимай
тем более пока детей нет
хрен ли ждать когда придут 3 ляма
10тку в мес небось всяк наколачиваешь

это ж - "сколько стоит жить в Москве..."

 

Снимаю шляпу)Можно только позавидовать...)
Некоторые вынуждены еще и работать)))

 

Не меряюсь, даже не сетую, просто давно осознал и живу с этим спокойно
В Метро и Ашаны захожу, за расходы переживаю, на цену смотрю - нищеброд чО

 

А как ее развивать?Я чуть выше писал:все кто хотел - отхвастались кто чем хотел.Кому не интересно - промолчали.Куда,в каком направлении то,"обсуждать" дальше?)

 

И не только в этой теме

 

короче все эти разговоры в пользу бедных
пойду работать

 

Купил-таки право поработать )))

 

Бедные аспиранты и на 100 выживают

 

надо понять разницу жить-выживать )

 

Павел, когда персонально перед тобой встанет вопрос стоит ли 15 млн рублей вид из окна на 150 метров площади, я бы посмотрел, что ты скажешь. Понятное дело, что лучше быть здоровым и очень богатым, но все имеет свою цену, так что про неликвид не согласен.

 

Кардинально поменял свое мнение о тебе после этой темы.

 

Три ляма простите чего? Если рублей - то чем они могут помочь?