Снос пятиэтажек (хрущевок). Перспектива инвестиции.

а где ты увидел? у меня вроде как иначе сформулировано

"мне лично видится какая то попытка жульничества, и мухлежа, с конерктными заказчиками, р-нов куда хотелось бы залезть, иначе все это не назвать. ну или очень сырая и не проработанная идея на которую успели самого президента подписать."

 

Какая хорошая формулировка.

Вы знаете , вам ещё повезло, а нас департамент имущества расселил в балашиху, 15 км от МКАД
Далее по постам....
http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...nizhegorodskaja-7.970838/page-3#post-28582415
http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...nizhegorodskaja-7.970838/page-3#post-28586819
http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...nizhegorodskaja-7.970838/page-3#post-28589339
http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...nizhegorodskaja-7.970838/page-4#post-28600310
http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...nizhegorodskaja-7.970838/page-4#post-28600487
http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...nizhegorodskaja-7.970838/page-4#post-28600910

 

у нас была встреча с представителями мэрии,ходила маман,дом на филях,хорошая кирпичнвя пятиэтажка,сказали наш дом на реконструкцию пойдет,а жильцов переселят)))а жителей хрущеб с ул. сеславинская переселят в новый фили-град!!! короче врут и не краснеют.а бабки слушают и кивают.

 

Ндааа, подложили свинью с этим законом людям... конечно, у кого хрущебы пропуканные тем будет хорошо , дадут на халяву в новых домах ещё и с ремонтом. А вот всем остальным будет хуже. И ценник сдаётся мне на жильё в Москве будет падать ещё сильнее ...вот что за страна, никакой стабильности, всегда какое то дерьмо подкидывают власти , чтобы народ взбодрить

 

есть известная фраза английских риэлтеров: " недвижимость не стОит ничего, место стОит".

искать много лет в нужном тихом месте в центре кирпичный дом, где мало предложений, купить дорого, вложить в ремонт 3-5 мио, а потом получить оплеуху от мэрии в виде первого этажа с видом на шоссе без парковки вообще "в пределах района" в "новой панели" (как предлагает фск лидер), а несогласен с предложением - "пшел вон" из своего дома решением суда - вот основная проблема этого инвестиционного проекта реновации.

в таких условиях надо быть идиотом, соглашаясь на "реновацию" - уничтожить инвестицию, жить в дерьме следующие лет 5, ощущать негатив, что тебя поимели.
поэтому лужковские правила "8квм/чел" коменсировали моральный ущерб от ситуации путем прибавки метража, что положительно было для нормальных семей.

теперь же это выглядит просто как издевка - "ты никто, сиди под шконкой".

в калиниграде мэр не такой интеллектуально ограниченный, поэтому делает реновацию хрущевок красиво и недорого.

 

не отрицаю перебор, но для трешки вполне может быть.
средняя цена ремонта в мск до валютного скачка была 30к/квм.
после скачка материалы удвоились.
средняя выросла до 45-50к.
55квм двушка х 45к ~=2,5мио

 

в кирпиче нет несущих, там ремонты можно хоть какие отжигать без ощущения, что это было хрущем.
кстати, придворные спешно отмывают капремонтные, везде срочно отремонтировали подъезды в хрущах москвы и даже почтовые ящики из 60-хх заменили на хайтек 80-хх))))

 

но и так жить в центре тоже не вариант, но мэрия видит именно так

 

А так?




А такие уютные дворики в основном только в пятиэтажках есть

 

Дворики действительно чудесные. Наверняка основные жильцы там - бабушки, которые все это посадили и ухаживают.

 

Это где такое? Что-то знакомое

 

Дело в том, что мэр в своих выступлениях не привел достаточных доказательств, что все 8 тысяч пятиэтажек Москвы (или даже их заметная часть) находятся в ветхом, а тем более предаварийном состоянии. Одни слова мэра, а также кадры ржавых труб, сгнившего где-то пола, балконов, или не ремонтированных фасадов, таким доказательством не являются. Они могут произвести впечатление разве что на неискушённых тетушек. Однако, с точки зрения специалистов, это никакое не основание для тотального сноса. Если угодно, это свидетельство плохого исполнения обязанностей мэрией по содержанию муниципального жилого фонда, но не более того

Кстати говоря, снос — дело очень недешевое. По оценкам Государственного минского института жилища им. Атаева снос одного квадратного метра пятиэтажки стоит в среднем $300. В Москве называют другую цифру — $200 за метр, что странно. Но даже если $200 умножить на 25 млн. кв. метров пятиэтажек, получится 300 млрд. рублей. Это огромные деньги только на разрушение, о которых никто не говорит.

http://echo.msk.ru/blog/statya/1972400-echo/

 

Выходит, Юрий Эхин того-с... проституирует между нуждами гражданами и инициативами властей

 

Ну это гораздо лучше, чем вот так

 

Ты представляешь сколько стоят адосадо на Редженс?)))
Там у них по моему свой парк )))

 

Так ты еще там разве не прикупил ничего?)) ну или рядом где нибудь?)

 

Я вобще стараюсь поменьше распростроняться о своей жизни на клубе, но почему то это дает обратный эффект )))

 

Перечень домов
для голосования по включению в проект программы реновации

https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

 

не доступна страница

 

что то как то стремно,вокруг моего дома каждый день ходят непонятные люди с умными папками,и чего то записывают,а в списке дома нет,слава богу конечно,тем более у нас почти все против. как бы они срочно не сделали дома аварийными,тогда и спрашивать не будут

 

В церковь еще можно сходить
Говорят помогает от сноса