Снос пятиэтажек (хрущевок). Перспектива инвестиции.

Эти пятиэтажки стоят как раз на месте чьего-то тихого дворика с огородом.
И он, наверняка, тоже был не очень этим доволен, что вместо его дома будет человейник на 60 семей.

 

Буду признателен за совет. Есть в собственности такая квартира:https://www.avito.ru/moskovskaya_ob...m=item_page_ios&utm_source=soc_sharing_seller Спроса нет, падать сильно в цене не хочется. Имеет ли смысл отказаться от продажи и подождать реновацию? Будет ли реновация таких квартир, обозримые сроки и другие аспекты. Сам проживаю в другом городе, поэтому есть некоторые неудобства владения такой недвижимостью. И да, это бабушатник)

 

Я не лендлорд, "но посмотреть могу"(С)...
В пределах МКАД куууча всего, что под снос (реновацию). Что уже оформлено и что в следующих очередях.
И по моему скромному Первомайское в московской области не то, что в конце списка на будущее, его там вообще нет.
(ну может есть, чтобы жителей "не обидеть", но в таких туманных перспективах...)

ИМХО, сливать, деньги в более перспективно-продуктивные продукты вложить.

Однушка 12 лямов, эту за 5-5,5 по-быстрому , остальное в гопотеку на 100 лет с минимальным платежом. Через 1,5 года ценник будет умножен на 1,5.
Там же студии есть дешевле.
Где Перово? Нижегородская, 2 станции и ты на Садовом. И где Первомайское в московской области?

 

Троицк это Москва, реновация там есть, посмотреть, попал ли дом в программу можно здесь:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy/karta-renovatsii/?ft=1&category[]=OLD

 

Вроде включен:

 

Но по срокам, если и будет, то в каком-нибудь 2050г ). А я уже старенький )

 

Уже неплохо. Там ещё надо посмотреть в какую волну, станет проще принимать решение

Не позже 2032 в любом случае))

 

Где-то там есть файлик, где у каждого дома 3-х летний интервал.
Сходу не нашел, но точно был, до этого неоднократно находил.

 

Может этот?

 

Варшавское шоссе дома 25,29,4,9. - это все с деревянными перекрытиями. причем 9 дом еще при Николае строился.
25 дом это общага коридорного типа. 29 и 9- коммунальные квартиры) и тких по городу- с ума сойдешь.

 

Ну это ж не хрущи. Хрущей нет деревянных.
В зтих хоть потолки высокие. Их в коммерции много под сдачу.

Тема про хрущи.

 

Ты и не говорил, про хрущи, ты говорил, что не знаешь таких пятиэтажек. Я тебе адресов накидал. Потолки высокие только в 7 доме. Там и площади будь здоров. Но жилая маленькая) вот как эти площади компенсирует реновация метр в метр, пока загадка. С хрущами проще, там можно сказать «в плюс идет», я два объекта получил- доволен. А вот с этим домом… прям загадка. Ну и квартир там не много конечно

 

Очередной домик по реновации на ввод пошёл, конечно кому-то будет не так уютненько, как в родной пятиэтажке, но наверное можно смириться

 

27 квадратов... Там в футбол играть?

 

Что- то не верю в такую реновацию, вроде 3 шки 75 обычно

 

Что-то мне подсказывает, что это не простой домик по реновации, а запиленный специально под расселение больших по метражу жилой квартир. Иначе с чего такой аукцион щедрости? У нас трешки 69-71 квм

К тому же это по сути евротрешка, никогда таких решений в реновационных домах не встречал, это точно реновация? Что за чудо-дом такой?

 

Гродненская 9, да, там несколько таких квартир, видимо под расселение нестандартной пятиэтажки