Собянин сделал Москву лучше. Том 2. Изменения в Москве, ваше мнение

иногда Алексей теряет выдержку))

 

К сожалению, к вашему, пукнт 4 предоставляет это право (решать) органам местной власти.

Ровно тоже сказано в решении мосгорсуда (где пытались обжаловать спорное Постановление)

 

Не совсем так. Дело не в команде а в принятых Решениях по способу обеспечения сначала военного заказа, а потом - муниципального. Сначала вояки перешли на сертификаты (как вы понимаете это решение шириной на всю страну), а потом и Москва отказалась по тихому от муниципальной застройки и тихо тихо приняла концепцию "оценки рыночной стоимости квартир в сносимых зданиях" и предоставления рубль в рубль сертификата.
А почти все за информационным шумом с парковками, палатками этого "маленького факта" ценой в десятки миллиардов рублей этого и не приметили.

 

Это не жесть, это прямые аналогии с банкротством юрлиц. На самом деле это вопрос сейчас на рынке жилья один из самых важных, посмотреть какая будет практика.

 

Вот, кстати, результат полугодовых трепыханий на выходе из ст.м. "Савёловская", из-за чего там в час пик постоянно была давка

 

Да именно так. Я понимаю что вы клоните к тому что это великолепно и современно. Отчасти согласен, но речь тут идет о переселенцах и в общем то с учетом реалий когда жителей дома вообще ни на каком этапе не спрашивают хотят они переселяться или нет - это неправильно. Вместо того чтобы жить пусть в старом доме но в городе с инфраструктурой, за те копейки которые они получат они ближе 10 км ко МКАД не уложатся.

 

Я сделал такие же фотки, только сверху))) делается это за три дня)))

 

Не, может они там библиотеку Ивана Грозного нашли, и поэтому так долго ковыряли. Но это убожество оставлять зачем? Что-то у них там с менеджментом

 

Так пусть добавят и живут в центре. Это издержки госвлияния

На экономический уклад, дольщики, ипотечники)))
Калька с тридцатых прошлого века в США)))
http://xwap.me/books/29493/Krestnyy-otets.html?p=71

 

Угу тоже так считаю что концепция сноса пятиэтажек по которой граждане вместо своей бесплатно приватизированной халупы без доплат или за мизерную "нормативную стоимость" получают новенькое современное жильё рядом изменится.

Особенно интересно этот факт будет выглядеть в свете того что на большую часть з/у в Москве под многоэтажками никаких правоустанавливающих документов нет, а значит город будет все это "отжимать" себе.

К власти потихоньку приходят люди у которых не советских предрассудков о социальной праведливости, доходность из стройсектора которая раньше позволяла закрывать глаза на подобные издержки, уходит. А проблема древних кварталов по самым престижным направлениям Москвы остаётся.

 

Про цао вообще даже заикаться не стоит. Стоимость нового и древнего кв.м. отличается просто в разы. Да и в любом другом округе тоже.
Про "муниципальную цену" не понял. Повторяю мысль: не будет больше муниципального заказа вообще. А ДонСтрой какой нибудь никаких специальных цен делать не будет, с чего ему.
С камушками отдельная история, чисто коммерческая. В те прекрасные времена когда стоимость СитиЗемли была платиновая, проект строительства комфортного хорошего жилья на Пресненском валу жил и играл. Теперь совсем другая экономическая реальность. Очень не уверен что их переселят.

 

Правильно ли я понимаю, шо если например Вы купили квартиру или машину у физлица, а через полтора года его признали банкротом, то квартиру или машину у Вас просто заберут в счет погашения долгов продавца?

 

Пусть добавят, пусть заплатят, пусть обеспечат.. Они жители и во всех приличных странах именно они через избранных представителей муниципалитета решают делать условному Абрамовичу перепланировку в собственном доме (http://www.rbc.ru/business/16/02/2016/56c2c4cf9a7947b9c62e42bb) не говоря уже об утверждении проектов новой стройки или нет.
Раньше все работало по советской обеспечительной системе: тебя молча сносят. тебе молча дают более комфортное жилье, пусть дальше от центра (так всегда было в мск при любой власти). Если никаких жителей не спрашивать и давать три копейки денег и предлагать "доплатить" - это неправильно получается.

 

Закон вступил в октябре, прецедентов пока не было, но из него проистекает именно отъем с дальнейшей постановкой в общую очередь.
Юристы поправят.

 

Осмелюсь напомнить, шо когда такие люди были у власти крайний раз, дело кончилось 17-м годом
Может, этих людей стоит обезвредить загодя - типо от греха подальше и усе такое... А то ведь многие из прочих могут и не успеть добежать до канаццкой границы

 

Это как раз и волнует профессиональное сообщество очень сильно. Буквально читая закон - могут оспорить сделки за 3 года. То есть посмотреть цену, сравнить ее с рынком, найти несоответствие, отменить сделку, имущество реализовать с торгов, поделить между всеми кредиторами (вы тоже станете таким кредитором наравне со всеми).

 

Ну и кто тут защищал законотварьцов? Где он? А то к нему вопросы есть ...

 

Это циничная реальность. Надеюсь, до электората все-таки дойдёт, что те, за кого за сладкие речи из телевизора они бумажки в урны опускают, их с дерьмом и мешают)))

 

Как уже говорилось, это калька с закона о банкротстве юрлиц, ничего нового.

 

То есть риски покупки имущества на вторичном рынке теперь взлетают в небеса
Воистину тооолько массовые расстрелы...

 

у нас есть формальный инструмент в виде общего собрания собственников и общественных слушаний через которые прогоняют все проекты реконструкции, реиновации, гародстроительные концепции и т.д. как он работает не стоит наверное писать в слух иначе забанят.

 

В банкротствах юрлиц принимал участие лично. Такой фигни не помню

 

а при сносе в ЮЗАО, пр.Вернадского давали либо в Солнцеыо либо в Бутово, которые тоже ЮЗАО

 

Пока рано об этом говорить. Нет практики. Здравый смысл подсказывает что этого всего не будет происходить. Но здравый смысл у нас в стране иногда уступает дорогу иным смыслам.