Суханово парк

от 500 метров минимум и слишком близко к Москве...
но я понял тебя, буду иметь ввиду

 

Ты хозяин жизни что ли? Разве что своих анализов ты хозяин, больше ведь у тебя ничего нет своего вообще по твоим оборотам: пивко с пацаничками, зассанные подъезды, вечная тяга к социуму, все с тобой ясно

 

Кста, столкнулся с примерами покупок народом небольших домов в окп, где ремонты делают на 1этаже под офис, а 2-3 этаж приватная зона для проживания. Либо в дуплексе делают половину офисной, другую приватной. Тренд однако.
Сам жду повышения цены легкости продажи ближней киевки, после сдачи развязки с мкадом

 

Ты успел чем-то обзавестись на киевке?

А концепция абсолютно не верная, нельзя из дома делать офис, говорю как человек много лет пытавшийся работать дома из кабинета. Если с супругой еще можно договориться не мешать часов 6, то с детьми не реально, да и вторжение "посторонних" в твое личное пространство на постоянной основе деморализует.

Поэтому хорошо опять же в суханово и у виладжио, в обоих проектах есть апартаменты и можно купить нежилые на первых этажах и ездить на работу на велике. А клиентский офис, вернее представительство вполне можно рас положить там где клиенту удобнее

 

а ты считаешь эту цену нормальной?

про 35 в Миллениуме ты загнул

про школы уже сто раз терли - 940 в год в Павлово, 963 в Монолите

 

Ну полный день во первых не нужен, во вторых скидка для жильцов есть, инфа от риелтора, так что не загибал думаю)

Школы частные да, дороговато, кстати есть бесплатные рядом, но в целом если детей не пятеро цена не пугает.

 

скидка почти в 50%? вроде порой умные вещи пишешь, а тут безмозглого рЫелтора слушаешь

про интернет не ответил

 

2 вай_нот:
Прокатился вокруг инкомовских поселков на Новой Риге.
Режет глаз отсутствие деревьев, кроме Шервуда. Там действительно хочется жить.
На этом направлении, имхо Павлово интереснее и гармоничнее со своим Павловым подворьем.
Наверное Милениум будет неплох, когда все достроят, но слишком большой поселок затрудняет охрану и удорожает обслуживание.
Парк Авеню сдадут хорошо если в следующем году, еще два-три года минимум это будет поселком гастарбайтеров, делающих ремонты. Архитектура не понравилась, место тоже, в особенности подъезд.
Из таунов, кмк, Маленькая Италия в Павлово гораздо лучше.

ЗЫ Рублевка за сопоставимые деньги интереснее транспортной доступностью, более развитой инфраструктурой, наличием деревьев и общим ощущением обжитости и ухоженности в мелочах.

 

Я уточню у комдира этот вопрос, люди продающие такие поселки безмозглыми не бывают все же....

Насчет интернета все очень просто, у меня есть участок в поселке, 15 км, там есть йота, но оптоволокно не положили, йоты на всех не хватает, скорость вечерами никакая. Так вот, застройщик ушел, вернее в полном составе "присел", тянуть волокно выходит в 9 млн или 300 тысяч на участок, а 20 тысяч в суханово это даром для области. Тупо отбивают затраты понесенные ранее. В элитке цена просто уже по стоимости сотки размазана и не заметна.

 

Ген, надо внутрь ехать Подъезда там 3, ты ехал думаю по "лысому" мимо покровского, он самый короткий, ведет к таунам парк авеню и въезду монтевиля, но у него же наверху целая секция лесных участков с крупномерами, про них сейчас и думаю.

Что касается "лысых" участков то там по всей площади серьезное озеленение + качественные парковые зоны.

Насчет парк авеню, тут дело такое, сейчас там можно взять таун меньше чем за 18, прилесной (!), если 2 года потерпеть, то тут и потенциал роста и возможность пользоваться 7 поселками, а там нарядно весьма

В Павлово съезжу, а вот рубль совсем не понравился, нищета соседствует с олигархией, глухие заборы, не однородное окружение, подъезд через какие-то избушки. А главное, что нет ощущения всеобщего благополучия, да и за забор выйти страшно...я раньше как-то мимо ездил не задумывался

 

Шервуд самый дорогой из них, даже не поехал, ибо смысл дрочить...а Мэдисон, миллениум и монтевиль примерно одного уровня, только у последнего есть небольшие лесные участки и цена из-за меньшей готовности пониже

 

Сколько лет уже строят эти миллениумы, я еще лет 5-6 назад интересовался, смотрю до сих пор не продано.

 

Миллениум по части застройщика построен, сисю мнут владельцы участков без подряда. А так 670 домов, самые дешевые 45 под черновую, на канале от 60, тоесть на выходе от 80 вот и ответ на вопрос почему. Дорого.

Скажем риверсайду 7 лет, поселок абсолютно закончен и почти как на 3д рендерах, мало кто может этим похвастать. В любом случае, ребят, лучше я не видел, возможно агаларов и бенилюкс, но это другие деньги и зачастую сильно выше шервуда, если скажите где есть обязательно доеду.

 

Предлагаю перейти сюда, чтобы не засорять далее тему

http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=727675

 

Очень похоже на их рекламу

а на деле муравейники для денежных мешков. Дом на Беговой, скай-форт-вот аналоги в городе


Вы сами приводили пример- дом Дм продался за 24 млн- с отделкой , бассейном и участком 15,- а не 1.5 сотки

А у виллаггио 18 млн таун голый
за что?
образ жизни?- вы за обслуживание будете платить еще 10-ку в год
в Америке эти тауны стоят себе рядками- и никто из проживающих там не мнит себя ферзем- там негры живут в кредит с первоначальным взносом 0
А у нас дорожку из плитки Иркиной проложили и о боже- это стало элиткой.

 

Странно, но мне показалось ровно наоборот, и избушки, и заборы, и окружение и выйти некуда у Виладжио
Тут скорее про вкус и цвет фломастеров. А вот близостЬ к Москве, нормальные дороги (включая ж/д Аэроэкспресс в 14 г), лес, за который не надо платить, любимая тобой АВ и какие-никакие рестораны в ассортименте - это свершившийся факт. Как и выбор школ, д/с и различных активити в округе под разный достаток.
Никого не уговариваю, но когда специально остановился, присел на лавочке в свежеотреставрированном парке у замка с вековыми деревьями, то понял, что новодел хорошо, а давно обжитое место лучше

ЗЫ Всем "сухановцам" сорри за флуд.

 

Это потомучто ты внутрь не ехал АВ есть на 6 км Риги, рядом алые и зеленый перекресток, тож неплохо, давай далее рядом)

 

Не все ж алегархе, Чебурген))

Зы. По сабжу
Кто б что не говорил а Суханово привлекает в первую очередь концепцией
За этим будущее Москвы, новой как минимум

 

2 км и 20 км разница все-таки есть

Вот бы попросить модераторов разделить "сухановские" и "виладжио"-посты по соответствующим темам

 

Мне будет тяжело донести мысль о том, что общие зоны гораздо важнее частных за глухим забором, к этому надо придти самому, а те кто платят 20 млн, 15 (комуналка парк авеню) оставляют за один поход в ав

В Америке как и Европе нет такого понятия как кп, есть понятие районов и жк, в плохом районе хорошие жк не строят

 

Пекусь исключительно о чужих деньгах, т.к. свои закончились
Поэтому предлагаю сравнивать только сравнимые бюджеты +/- 20%.

Суханово на картинках очень хорош

 

Он в живую ничем не отличается, кроме убежавшего озера с бобрами и пожравших рыбу таджиков.
Суханово плох тем, что изначально эконом, отсюда кривые планировки, мелкие секции, мало стоящих объектов за не честный для этого места прайс.

Еще мало кто знает, но при въезде участок продан мортону под их гетто панели, а дальше в область большое поле, новый проект суханово по малоэтажкам. Куда попрутся все эти люди? Правильно, на озеро суханово, которое когда-то появится и на его инфраструктуру, которую будут продавать всем желающим

 

И вот это, к сожалению, реальное будущее лицо новой Москвы.

 

Добрый день, новый день! Два месяца назад подключил проводной интернет Спиди-Лайн (не реклама, но единственный проводной провайдер, который скорее всего может подключить по Симферопольке) Вай нот и Вас тоже, так как скорее всего в 15 км Вы либо строите в Ивлево или Быковке? ценник считаю высоким, но других качественных решений пока нет, хотя тот же провайдер меня же подключал в Бутово за бесплатно!)), но это квартира.
Собственно из чего он образуется: 25 тр-подключение, если 5 тр сразу на счет, то 2, 5 мес и вай фай в подарок))), скорость 3 мбит-2тысячи в мес.

 

естественно это не те затраты, как покупка недвижимости, но другая постоянная услуга на которой набегает.

 

Владельцы тауна или проживающие в Суханово есть на форуме? Поделитесь впечатлениями пожалуйста

 

Ты же вроде в подкове строился? Или оттуда уже сочкачил? По суханову, там неплохо конечно но х/з видимо ниче не понимаю у элитном подмосковье, я за этот прайс персональный рай построил бы и кстати зачем покупать на время стройки, тем более такой прямо скажем дорогой вриант? Строить ты будешь года три максимум, а в суханово с твоими хотелками лямов 25-30 вобьешь которые потом возвращать будешь долго и муторно. Проще арендовать.

 

Ща кстати капнул циан, в суханово дом за 90 млн продают, мощно, чо.

 

формирование це по схеме от рубля и до обеда

 

аренда всего одна за 140 и расположение не айс, но такой вариант тоже рассматриваю зачем покупать? ну потому что его всегда можно будет сдать и продать так же не страшно сложно.

25 вобью с ремонтом и без мебели в барвиха клубе 33 без ремонта из конкурентов Суханово по цене тауны в Потапово в Бутово, но мне там не нравиться ну совсем.


знал бы ты сколько в дом вбить надо....в хороший дом