Суханово парк

Поселок понравился внешне. Альтернативы ему не нахожу, к сожалению.
Может есть что-либо подобное в МО сходное по характеристикам с СП
(Варшавка-Симферополька-Калужка-Киевка)?

 

Очень интересно, расскажите поподробней про поселок.

 

Есть КП "Шервудский лес", но он гораздо дальше Суханово. Других вариантов больше не видел.

 

Вопрос к жителям и тем кто купил себе таун/квартиру в Суханово Парке:
Интересует опыт покупки объектов недвижимости в сабже принадлежащих Глобекс Банку - как-то очень долго все у них и отношение будто за спасибо пришел просить, всем все пох... Может это фишка такая именно в Суханово и еще надо уговаривать что-либо продать? Проясните кто сталкивался?

 

Хотелось бы пообщаться с теми кто в теме и покупал у Глобекса. С отделом продаж от общения уже воротит, ни о чем договориться нельзя, тока нервы трепать. Некий дрищ Дмитрий занимающийся в ОП согласованиями и договорами откровенно хамит, говоря, что ему пох, купите вы или нет! Может это "фишка" этого поселка такая и я чего не понимаю?! Проясните кто в теме?

 

Смерж, это тебе к why_not'у надо. Но, что за Глобекс знает, не гарантирую.

 

Читаю его всегда с упоением)) Про АндрейЮрича и ОП он метко подметил, все так (вроде на 9й странице еще))) - та еще шайка там сидит, как коты обожратые, куда хозяин смотрит непонятно! В продажах таким не место!

А Вайнот купил таки что в Суханово?

ПС:Была б альтернатива поселку - давно бы послал куда подальше!(((
Еще совсем немного терпения осталось.

 

Ну да.

Это россЕйские реалии. Сам такого наелся до ушей.

 

Андрей Юрьевич пересчитывал 600 000$, путем примерного подсчета количества пачек с деньгами. Не шучу. Что как бы намекает

Те с кем приходится общаться после покупки за редким исключением почти нормальные, просто косячные и медленные, после отдела продаж негатива уже не вызывают )))). Отдел продаж конечно мрак, но у них и так бодро берут, они и не парятся. По началу я тоже бесился сильно, благо после покупки контакты с ними сведены почти на 0.

 

Если в ипотеку то народ на форуме писал, что Глобэкс "те еще *ляди" (с) тема. Этот банк и конкретно то отделение, не ориентировано на работу с физиками и более того, ипотеки они терпеть не могут. Это свой банк для финансирования проектов своих юриков, поэтому там все через жопу.

в глобэксе общался напрямую с начальницей отделения и делалось все быстро и без очереди, но она была морально замотивирована к продаже именно моей секции.

 

Спасибо за комментарии, все круги процесса покупки пройдены свидетельство в пятницу уже получили негатив позабылся теперь голова занята ремонтом а это гораздо приятней)))
Уже внутри к лету привет соседи
В УК вроде неадекватов пока не встречал это радует после ОП))) Кузьмич газовик у них прикольный дедок жжот не по децки)) поживем посмотрим....

 

ИлИтный поселок однако...Довиль отдыхает...

http://www.cian.ru/sale/suburban/2627709/

 

Да уж, совсем обезумили)
Это таун или дуплекс?

 

c таким сортиром это даже дешево мне кажется)

 

Это таун, но по планировкам и участку как дуплекс. Правильнее было бы назвать это сдвоенным дуплексом Застройщику очень хотелось продать побольше прилесных секций нормальной площади, а земля то ограничена

Ну и 400 метров это гон конечно, там 280 изначально в этих проектах, из которых 140 это цоколь и мансарда, в реальности как правило чуть больше + он балкон на втором этаже сделал французким, но больше 300 метров быть не может, ведь лестница по нормам считается 1 раз, а не на каждом этаже. Уличная терраса тоже не в счет, так можно весь участок закатать в бетон и написать, что у тебя дом 700 метров)).

PS. Эти прилесные секции совсем уж темные, на участках растет мох ибо лес слишком близко и еще другие соседи по полдома сзади себе нарастили, акурат по движению солнца и перекрывают свет. Я в свое время отказался быть ему соседом
PPS. Сейчас похожие секции рядом, по прайсу стоят 21-23. Хороших прилесных (с огромными соснами вдали от леса) реально единицы на весь поселок и цена там уже 25-28 млн, что есть как-то невменько.

 

А вот кстати хороший ремонт и адекватная цена:

http://www.cian.ru/sale/suburban/2540417/


Я так мыслю, что продается оно около себестоимости вчера и подешевле себестоимости сегодня.

 

Да ну на... Пятерка-то (если не больше) по-любому лишняя

P.S. И как те такое могло понра? Там же сплиты на стенах...

 

тоже не понравилось, но денег много вложено

 

ценники канеш ахтунговые

 

И соседи со всех сторон окна в окна

 

Я в уме еще торг держу, вчера да, была лишняя, сегодня уже не уверен, не забывай, что евро на 20% выросло, а стоимость домов где-то на 10, квартир на 20-30. В продаже полтора листа предложений, еще летом было листов 5, ну может 4.


Канальники в частом секторе встретить практически не реально, даже в очень дорогих домах. Посмотри ради интереса виладжио или довиль, даже там канальники найти, надо постараться, при том, что это объекты уже другого уровня. Большинство дизайнеров их попросту не планирует, если от клиента такого запроса нет.

Ну а ремонт из числа тех, что видел у других в этом поселке самый приличный, вот о чем.

Избирательная логика а 22-24 млн за страшноватую коробку дуплекса в недостроенном Бристоле с самолетом над головой это не ахтунг?)) Притом, что сам поселок эконом класса и строился изначально из этого расчета. Киевка, метро, направление дороже, понятно, многим это важно, но к самому поселку это никакого отношения как бы не имеет.

В Дубровке, единственный подходящий по сути конкурент, подороже, а недостатков, если сравнивать сами поселки больше


Цены конечно не нормальные, но не нормальные они везде вообще, где сегодня можно по человечески жить, а не ждать в поле обещаний. Потом только не понятно, почему мне по полгода по форуму икается, что не имея недвижки для продажи и доход типа 500кр/месяц это гавно на лопате. Не пить, не есть, а 5 лет на коробку копить и еще 3 на ремонт.

 

В таком формате, всегда будут компромисы, он изначально не предполагает социопатию и релакс в тишине, формат всмысле. Всех соседей всегда видно-слышно, в любом месте и с любым видом, в любом подобном поселке, не в одни окна, так в другие, если не видно в одно окно, значит в доме темно из-за леса или детская площадка под окном или улица совсем проездная или там овраг крутой итд итп.

Конректно тут, за 25 млн сейчас есть в продаже один хороший дом с участком 5 соток и соснами на нем, светлый, но рядом офис продаж и бродят толпы народа, которые не рассосутся тк они там же будут продавать новый проект.

За 50 млн будет 12 соток, вид на смешанный лес и озеро, 500 метров коробки, один дом есть в продаже, но рядом весь спортивно-развлекательный арсенал поселка и пляж, там проходят все мероприятия, последний раз до 4х ночи.

 

Многие фотки очень удачные, поэтому сабж выглядит несколько дороже, чем возможно на самом деле.

 

нет там ничего лишнего если цена тауна была 21млн
видно что делали не на продажу
14млн на 300м ниочем

 

Поведай, пожалуйста, инфу или название проекта.

 

4 года назад в пустом поле с обещаниями была около 10, 1,5 года назад построенного и облагороженного около 17, сейчас не знаю, думаю чуть-чуть дороже. Дальше выкуп не проектных метров тауна, выкуп участка, оформления, газовщики, вступительный взнос итд. Потом строительство всех лестниц из бетона, замена остекления, утепление мансарды и установка мансардных окон из коммуникаций внутри тоже был котел за 20 тысяч и 3 радиатора итд итп.

Такую коробку с таким участком, в другом месте сейчас можно за 16,5 взять, но там будут нюансы, везде разные Эта в нормальном месте, но соседей побольше.

 

Зато Сухановка близко
Все-таки объект культурного наследия!

 

в Бристоле за эти бабки все же с отделкой такого же уровня
но тож не дешево

 

Они его уже 1,5 года как начать не могут, власть в Ленинском районе поменялась, с разрешениями сложно стало, а старая теперь под следствием в России, греет жопу в Дубаи, насколько я знаю .

Есть рабочее название, оно ничего не даст. Проект будет визуально, функционально и в целом попроще, меньше площади объектов. Находится будет тут:

http://maps.yandex.ru/?um=6GmttO-j628nQEbGDrb8-Z7192_okeAv&l=sat,skl


На старте тауны от 6 млн за 90 метров, дома от 15 до 20 за 200 метров. Это насколько мне известно.

 

Спасибо большое.

PS Люди которые купили квартиры в 137 корпусе (рядом с ЛЭП) очень обрадуются увеличению трафика