Суханово парк

ну так бери.если нра
хотя там реально муравейник.

 

думаю здесь многие прошли через это, сначала ты живешь в московской халупе и воешь от ругани соседей и работы перфораторов, гопников на детских площадках, потом отъезжаешь в свой дом и радуешься тишине, но внезапно понимаешь, что из доступных развлечений это прогулки взад-вперед на воздухе, шашлык и вино из погреба, а дальше ты начинаешь искать некий компромис.

муравейник это дома на 2-4 семьи или 4 этажа в доме, 15 квартир в подъезде с входной группой из мрамора и квартире с камином о двух уровнях? на берегу озера да и в соснах? чтоб я так жил (с) ДимаВ

 

Ну че В ПРИНЦИПЕ вай_нот все правильно пишет, но на счет Суханово потролю)))

взято с их форума

Общественные зоны наверное там красивые, только жители поселка изнылись, что местные маргиналы из близлежащих деревень ходят к ним гулять))))

А таун без отделки за 13-17 млн. нормальный прайс?

А разговоры, что таун=недостатки квартиры + недостатки дома для кого?

ты?)))





P.S. Для всех, кто только планирует переезд за город, после выбора шоссе, выбирайте детский сад и школу и только потом все остальное.

 

как не удивительно, но поселки с нормальной инфраструктурой есть на дмитровке, но только как дача, а так на работу и оббратно 2 часа коллега ездит, и это к 1 на работу и в 7 с нее, то есть не самая жопа по времени

 

Самовнушение - сильная вещь. Вайноту понравился бы какой-нить посёлок на Щелчке - нашёл бы веско выглядящие основания для покупки именно там )))

 

Если щелчок бы ехал, у меня рядом была квартира и там бы существовал хороший поселок за разумный прайс, почему нет? Но ювао это мертвяк с маргиналами вот и все.

Ох уж этот вайнот))) я и на истринском много смотрел поселков например, но там без вертолета делать нех, только если не вылезать оттуда, как на дмитровке с ленинградкой, к тому же на севере холоднее, у бабушки дача в тех краях, на южном направлении виноград вызревает к августу с арбузами, а там тока помидорки к этому времени, довольно показательно. Реально холоднее.

По киевке/калужке нет ни одного инфраструктурного поселка кстати (исключение Дубровка, но дороже и хуже), одни понты о 50 сотках и 500 метрах с самолетами над головой, на рубле и Риге есть, но объективно дорого и едет плохо там, ибо все цари там изволят проживать. Я без самовнушения, мнений и советов ищу от более опытных, ибо сам много где жил и через выходные круглый год по области мотаюсь, а по одному проекту с поселками связан, есть с чем сравнить и мне кажется, что я в своих мыслях не далеко от правды

 

Насчет школы - сколько не читал конфу и более опытных мужей, все едины, нет их школ, в области хороших, а те что есть из числа нормальных это 100 рублей, за двоих уже 200, плохая арифметика какая то. Так что по любому возить, вопрос лишь как далеко.

 

Я давно смирился с тем, что в природе не существует ничего идеального, вопрос лишь в том с чем можно смириться, а с чем нет.

Теоретически? Теоретически за эти деньги можно купить остров в Карибском море, построить дом, нанять десяток прислуги и играть в Цивилизацию. Одних рыбу послал добывать, вторых земледелием заниматься, третих свой флот строить.

Практически, а где лучше и дешевле? Я затем тему и апнул, что предложений альтернативных хочу рассмотреть, вдруг я чего упустил. Вдруг например Парк Авеню построили и раздают по 10 млн, а "пацаны то не в курсе".

Дом, я повторюсь, дело не быстрое и хлопотное, пока построится, пока обживется, а жить хочется уже сегодня.

Для тех у кого варианты выглядят как раскладка или или, у меня есть квартира, строится дом и сейчас вот мысли про таунхаус, мыслей про обмен чего-то на чего-то нет, когда выведу рецепт своего счастья, тогда лишнее и продам.

Не, я не доверяю свою жизнь тысячам лемингов, да и центр мне без надобности, тем более по Варшавке, где БЦ ближайший от дома, там и моя работа.

 

Я чет не пойму, у тя есть хата, дом строишь и еще на таун засматриваешься? Или просто даешь совет, тем кому охота за город, но лавехи на дом не хватает?
Если первый вариант - то могу посочувствовать горе от ума...

17 - уровень того же Павлова. Хотя накуа этот таун и в Суханово, и в Павлово не пойму, если рядом за приблизительно те же бабки можно дом взять

Люди грят в Капотне Коптеве последняя хорошая осталась. С Варшавки туда только на мотике

 

Едет/не едет - тут всё больше к "не едет" с каждым годом, и просвета я не вижу. Реально летом мот выручать будет, зимой и в межсезонье - электричка и недорогая машина у вокзала брошенная.
По школам в свете того, что скоро дом достроится - местположение тауна привязывать смысла не вижу, он же на годик пожить, не?

 

по дмитровке на лето давно решения найдены и реализованы, но только на лето
22 минуты и ты на речном вокзале
на зиму хер пока(

 

Ну до мадам с 30 однушками мне пока далеко Дом это не ликвид как ни крути, продавать квартиру/ры чтобы его построить - финансовое и моральное самоубийство. В тоже время это блин такая длинная история, что как-то хочется в тауне пока переконтоваться Чо не понятно то? ))

Павлово мне безразлично...

Я ж говорю, за 17 можно остров в карибском море купить или пару-тройку десятков Га под усадьбу в области

Лично для меня дом в СНТ и прочей "котеджной застройке" не имеет цены, всмысле даром не нужен ибо за забором - звиздец, не купил бы вообще Только поселки от бизнеса и выше, только хардкор!

Ты себе представляешь дом за 17?) 17 это участок+коробка только по себестоимости, из готового реально нормальное от 40 по этому направлению, по новориге от 60-70 с отделкой или прикажешь жить в курятнике из пеноблоков без центральных коммуникаций в СНТ как ХХХ?)) Так мое мнение выше по этому поводу

 

На юге вариантов проезда всегда как минимум 2 - М2 и М4, не говоря про староваршавку и каширку, ну и дорогу через Видное например, для меня такой локейшон только плюс. Мот был, больше не хочу, есть что терять, в себе уверен, в других нет.

Про электричку улыбнуло.

Нет ничего более постоянного, чем что-то временное. Годик это круто) 3 года и это очень оптимистично, отделка, мебель, ландшафт, деревья жить в полуготовом доме как-то западло, не? Их по плану два на участке

 

Ну прежде всего я бы ознакомился с Генпланом Булатниковского со. И увидел бы там тааакое количество высотных домов, которое Мортон воткнет туда в течение пары-тройки лет, что многим поплохеет.
А уж Южная рокада чего будет стоить...

 

Если что, писАл про Суханово.

 

ссылка на план глянуть есть?

каких-то 50+ лет назад, моя бабушка жила в деревянном бараке в Коломенском, которое тогда было перефирией и чем-то вроде села или деревни, а сейчас это почти центр, 5 минут от ТТК и прочие рекламные лозунги

думаю любому очевидно, что все застроят рано или поздно, вопрос лишь в том, где ты, в мортоновской панеле или со своей землей в Москве

 

Ссылки нет. У меня на флешке остался, после того, как его "принимали". Тем не менее: Расторгуевское шоссе станет рокадой от юбутова до м4. Все поле фермы пойдет под высотные дома. Боброво тоже все обложат. Как выезжать будут жители х.з., всем пох. А Генплан можно спросиьь в администрации булатниково. Кстати, расширение дороги через боброво и лопатино вроде как не планировалось

 

Да и еще ради информации: с противоположной стороны каширки от боброво будет кладбище(колумбарий). Но, может, и изменят что... поскольку там все свободные участки пойдут под строительство жилых домов среднего и высотного возведения. Но маловероятно... кладбищ не хватает, а это одно из условий было утверждения генплана в области...

 

Мой юный друг, временами тебя очень прикольно почитать, как ранних Бобби и ДимуВ, но иногда твои познания про острова реально раздражают.
По НР в районе 5-10 км от Павлово коробка 300 м2 из кирпича + очень неплохой участок в КП со всеми центральными коммуникациями, включая интернет и московский телефон (естественно без супер прогулочных зон Суханова, Миллениума и иже с ними) ~15-16 млн. (Если чо, коробка возводится за 3-4 месяца) Отделка + средний ландшафт добавят до 30-35.

Что касается конкретно твоего "переконтоваться". Таун, в твоем случае, выкинутые на ветер деньги. Если уж так не вмоготу загород, то снимай (см. соседнюю тему) - это в текущей ситуации на 1000% правильнее. Дом - если "такая длинная история", а ты по ходу его уже не первый год мастрячишь, то "через таун" ваще через пару лет нах не будет тебе нужен.

З.Ы. И эта - где все эти забазары про, что жить меньше, чем на гектаре невозможно?)))))))

 

Симферополь и Каширка, едут до МКАДа, а потом стоят наглухо. С Суханово, выезд только на Варшавку, как я понял, она и так еде не ахти, а с заселением бутопарков, которые сейчас там лепят, встанет вообще мертво.

 

да, довольно странно читать про бюджет в 60-70млнр на НР
при наличии предложения Франса за 45
которое определяет нормальный приемлемый уровень там в 25-30

 

У Франса котеджная застройка без инфраструктуры, формально считающаяся КП, но под котеджным поселком на НР я понимаю проекты villagio estate. Кроме того планировки и отделка внутри морально устарели, сейчас так уже не делают, ландшафт не имеет больших деревьев. Если его дом нравится как есть, то это хорошее предложение А переделывать неоправданно по деньгам, проще коробку с черновой купить у Инкома. Вот как-то так.

 

Расторгуевское шоссе расширяют, в 14-15 году по плану развязка с симферопольским, дальше мкада мне и не нужно в центр, а если изредка нужно, то кидаю машину в Анино на перехватывающую и еду на метро. Если по Москве ездить на машине, то она становится городом одного дела в день, на метро 2-3 успевать легко...

 

Я показушничать почти перестал в отличае от них, но твоя наивность мне нравится

У меня есть участок со всеми коммуникациями, включая центральную канализацию, ливневку, центральное освещение проложенное под землей , интернет и прочее, прочее. Место для меня там удобное, вопрос не в этом, от дома я не отказываюсь и его бюджет совсем иного характера, вдвое больше самого дорого тауна. Так же и по срокам, быстро строить типовой проект из интернета и пеноблоков (3 месяца), а инвидуальный долго, одно проектирование домов, электрики, приточки, интерьеров, участка сжирает немеренно времени, наверное столько же, сколько и строительство этого.

Суханово это эдакий Миллениум парк для бедных, вот за это он мне и нравиться, были бы деньги на Миллениум и не напрягало бы 50 за коммуналку, я бы и не думал почти.

А вот с этим возможно согласен. Насколько вообще ликвиден таун для продажи и сдачи в аренду? Есть опыт у кого? Дом понятно не продать нормально и не сдать, но таун попадает в такой ценовой сегмент как мне кажется, где есть хороший и устойчивый спрос.

На тот момент у меня не было детей и я плохо представлял их потребности, сейчас я понимаю, что детям нужен социум, а не гектары земли и штат прислуги. У меня опыт проживания в таких условиях уже года 4 и с появлением ребенка я вижу недостатки, раньше не видел.

Мы взрослеем, расширяем семьи, получаем опыт и меняем свою жизнь, это нормально, так что тролинг не засчитан, лично для себя мне по прежнему хотелось бы усадьбу без соседей и коня

 

Хоцца потроллить по поводу идеализма Но, пожалуй, во избежание бана воздержусь, передав инициативу Паше. Думается, ты своим "бюджетом совсем иного характера, вдвое больше самого дорого тауна" уже переплюнул его полтинник

 

"самый дорогой таун" это 20
по крайней мере у меня))
так что не переплюнул


по сабжу
глянул на карту - ЖПА
нет не так
а - ЖПА
бюджетное гно, в которое довольно сложно будет вписаться ... ээээ... ну скажем ... человеку с возможностями и запросами выше среднего
но о вкусах и предпочтениях естессно не спорят
зы. экологию я б проверил

 

был там в пятницу
фотки подъезда сделал - это ппц! я б так жил!
по моим ощущениям суханово в своем бюджете и формате - что то лучшее, что есть в МО

10 детский площадок
ретсоран
фитнес
озеро пруд

дет сад да

школю рядом будут строить - инсайд. либо частную либо муниципалитету отдадут

 

тауны стоят счас от 14-16 млн
в этом бюджете есть варианты

но как насчет сосен, инфрастукруры, пруда, архитекторов не из МАРХИ? )))


про павлово очень смешно - переезжают туда люди и тут ВНЕЗАМПНо оказывается что в павловской гимназии детей принимают за 25к долл взонса и 80к ежемесячно
и альтернатив особо нет

 

а че за сосны в многоэтажке?

 

Дима, рекламные бюджеты отрабатывает