Суханово парк

ты так для интереса на циан зайди и глянь сколько стоят квартиры в высотке на кудринской пл площадью от 100 м2 и выше на высоких этажах...

по-прежнему считаю московские высотки самым классным жильем в центре, и ничего другого бы не хотел ... можешь считать капризом, моей ностальгией по советской Москве 80-х... в конце концов каждый развлекает себя как хочет, верно? ну хочу я, приезжая в Мск на несколько дней, жить в высотке в своей квартире, имею право? я ж не семью свою туда жить привез

на бмвклаб все еще хожу, есть грех, хотя сильно меньше чем раньше имха, и тренд на уменьшение... трудно бросить курить сразу тем более меня нет в соц сетях а вот приезжаю как раз совсем редко, и на очень коротко.

 

знаешь, я считаю что это супер вещь, моя мама до сих пор вспоминает , как это было приятно, плывешь в бассейне с противотоком, за окном снег...

просто нужен некоторый уровень IQ для всего, эти люди спросили при покупке, мол че все само работает? я ответил да, их ничего больше не волновало.... и вот резалт.... а денег они видимо зажали на профессиональное обслуживание, хотя я даже предлагал им чтобы мой беларус к ним раз в пару недель наведывался... нифига...

 

Дим, противоток это дрочево, пригодное онли для лентяя
в 500 метрах есть нормальный бассейн с дорожками
туда канеш с банкой пива не плюхнешься, но в подобном случае и противоток к летальному исходу приведет

Мне лично понятно отношение к сабжу покупателя с 20-млнр

 

многие говорят , что противоток дрочево, но почему то у меня очень хорошо работал, мне реально не хватает сейчас его...

вообще моя семья настолько любила тот домег, что нам даже картину подарили, чтоб мы могли ностальгировать


пс 22 млн были на тот момент $700К , имха не так уж мало...

 

дрочево потому что от недостатка места и не дает полноценного результата от процесса

задумался, а кто тогда семья..

 

можно было абсолютно полноценно и интенсивно плыть , хочешь верь хочешь нет


пс провода на столбах художнеГ не изобразил

 

Монеёпта

 

черствый ты

 

вы все трете?)))


сосед купил, если пробки, то в Москву ездить)

 

Летает?)

 

Не,Дмитровка = вода...)

 

Говорят немного серанули когда со льда на воду на полном ходу перешли))))
Было впечатление, что он остановился))

 

Замечтательно, крутая штука

 

Какой КП на Дмитровке? Не Зеленый мыс?
Идеально было бы.

 

нет))

 

это же офера а не реальные сделки

 

думаешь можно позвонить тем у кого в объяве написано 100 млн руб + и сказать типа "посоны, у меня 40 на руках, поехали оформлять?"

 

вот весной-летом с мишей и проверим

 

гуд лак, только боюсь что вам придется конкурировать с большим числом желающих купить там большие квартиры, к примеру я готов average down

 

А какие ожидаются прогнозы ? Есть мнение ?

 

Высотки это все таки некий эксклюзив, тем более если с хорошим видом, имхо - дешево никогда не будут.

 

я из другого рынка, так что мнение теоретика... пока

вкратце - ипотека как фин. инструмент проинфлировала рынок по объему с коэффициентом 6+, сейчас ее выключили и через пару месяцев будет понятно по какой цене есть кэшевый спрос

думаю, что собственники с кассовыми разрывами будут отдавать объекты ниже рублевых цен прошлого года, а через полгода новая реальность устаканится в головах остальных участников рынка

 

throwing good money after bad money ?

перпет гпб лучше возьми

 

Спасибо

 

Я всегда слушаю с интересом советы от людей, которые рекомендовали шортить доллар с 40 руб, но следовать этим советам - увольте

 

и много объектов по 50 - 100 млн руб покупалось в ипотеку ?

 

Не про заявленные суммы, а вообще )

Например, есть работающий бизнес, генерирующий определенный доход и требующий некоторых вложений. Все стабильно.
Собственник принимает решение улучшить жилищные условия. Имеющихся накоплений недостаточно.
Варианты:
- оставить бизнес без оборотки
- прокредитоваться под бизнес за 15% до 3х лет
- взять ипотеку под 10% на 10 лет

Ты бы что выбрал?

Цифры условны (из прошлой жизни).

 

Мой выбор - сначала заработать, а потом тратить

 

А говорил бизнесмен, американец )

 

Я консервативен... бизнес в РФ это само по себе большой риск, зачем набирать еще риски в виде ипотек итд.

Если конечно рассматривать рублевые кредиты/ипотеку как хедж к падению рубля - тогда другое дело, хотя падает вместе с активом обычно, так что тоже сомнительно.