Тай 2012-2013 - нет концу света!

Именно так тебе и говорят когда ты покупаешь ))))) а еще говорят что можно сдавать виллу когда сам не пользуешься )))) по факту денег от сдачи хватает на оплату коммуналки и услуг УК ( садовники, бассейн и тд) и остается прям совсем чуть чуть. Зато после некоторых постояльцев приходится делать ремонт и менять мебель )))) ну а когда ты ее начинаешь продавать то песни риэлторов становятся печальными))))

 

Есть одна интересная мне вилла там, я несколько лет мониторю ее там в продаже, лет 5 цена не меняется)
Если я спрашиваю о ней, сразу говорят, надо срочно брать, цены растут, такое редко в продаже)))))
Короче с купить я все там понял))), с продать видимо тоже))

 

Продать намного сложнее чем купить))))) говорю как художник художнику!)))))

 

Не так давно так про эмираты говорили. Кто же знал)

 

Не знаю как обстоят дела в эмиратах а вот в тае был личный опыт ))))

 

Меня иногда подмывает предложить процентов 60 от того, что просят, но я ссу, что согласятся

 

Могут ))) ты поаккуратнее )))) начни с сорока ))))

 

Все-таки объект объекту рознь... Так везде и всегда было. Что-то растет, что-то не растет, а что-то и падает...

Думаю дело в том, что есть понятные и ликвидные варианты, а есть изначально переоцененный неликвид...

Тут главное не перепутать! )))

 

А по простому это называется победа надежды над опытом))))))

 

В Паттайе постоянная стройка и смысла брать на вторичке за дорого нет , есть всегда новые кондо и дома , по цене более выгодной ))) еще лет 5 назад , товарищ продал и выдохнул , снять дешевле, чем иметь свое жилье .
Сам город без моря , только ехать , плыть .

 

Опять же... Так всегда и везде за исключением того, если купить что-то такое, чего больше не будет... Вот к примеру, земля в условном центре конечная, и если первая линия уже вся застроена, то больше там ничего не будет... В итоге либо брать окраины, либо то что уже есть...

 

В тае 51% квартир у граждан Таиланда )) чиновники +- такие же , земля либо у короля , скорее всего у него , взята в аренду, есть еще государственные , но стройка в основном у короля , захотят расчистить центр под что-то более дорогое и новое , под бульдозер укатают на раз -два )))

 

Тай такая страна , там только местным отлично , а остальные временные))) не всех он принимает , головняка хватает со своей недвигой. У меня друг живет в Паттайе 27 лет , вот вроде место у него не плохое , на пратамнаке , но блть , две квартиры соседние уже 4 года пустые , над ним 4 шт с 20 года ‍♂️ , это пипец , голуби и тараканы .

 

Все кто говорит , что заработал на недвижке в тае , это те кто купил при курсе 1:1 , а скинул в 22-23 году при курсе 2,5-3 :1 руб , скинув 40 % от стоимости ))))
Джомтьен/Наджомьтен почти полностью из грустных пенсионеров состоит , наших и иностранцев, они все закупились во времена «жирные» , а сейчас обитают под пальмами , смотрят на море в которое только по синему состоянию или от безисходности только купаться .

 

Вот вариант. Ну чем плох? ))

 

Я никогда в Паттае не был и всегда ее примерно так себе и представлял, но знаю людей которым нравится...

Неужели реально там так все плохо?

 

Хуже

 

Из видео про кондо,на цвет моря обрати внимание . Оно мутно/грязное метров 250 от берега . Чистое море , либо на Колане (островок рядом ) , либо за городом , минут 25-30 на машине .

 

Не столько мутное, сколько мелкое... Отливы там...

 

Херовая идея. Денег заплатишь, как за своё, а по-факту будешь хрен с горы, собственником будет "партнёр" в лице местной мартышки, а ты так ... соинвестор.
Мне очень прям зашёл один кондо в северной Паттаевке прям за храмом истины. Мы когда там квартирку 1+1 снимали, это стоило 25 тыров на неделю (5 лет назад дело было, не помню уж какой курс был), а квартирки в этом домике очень активно продавались и в буклетике аналогичная стоила чота около 8 млн батт. Окупаемость - примерно никогда. Вот и нахрена оно нужно, счастье такое? Захотел, приехал, арендовал, уехал и в следующий раз приехал, а коли испортилось что в этой локации - сменил на другую.

И плюсану к оратору выше - в Паттаевке если не Вангомат, то смело проходить мимо, не задерживаться

 

Вси такие опытная шо аш пипец))) Дети, а вы были в Макао? Я был разочкав аж пять)

 

Я дико звиняюсь, а хоть кто-та засадил млн ойро за вечер? Удалося? А мне удалося))) С кем посеровнаваться? Пыжики гнойные

Белые воротнички, мать вашу за ногу
Пришёл в шлёпках адибас и засадил))) Умеете подобное, дристапшённики?

 

Коньяк ?

 

Какой такой коньяк???? Я не пью напитки более 18 градусов от слова совсем))) Тошнит)))))))))) И сразу пьяный начинаю проигрывать на Камри трезвым мотоциклистам в Москве))))

 

Ну я-то проснулся уже , а ты не спал )

 

Почему не спал? Спал))) Я в лесу живу жи))) Мне иногда хватает часа в сутки полностью восстановиться, но потом через недельку сдуваюсь часов на 12)

 

О! Тоже живу в лесу и сплю 5-6 часов . Достоточно же

 

Булки расслабил просто, жди, скоро уедешь в психушку или сядешь - могут лучшие друзья помочь или жена))))))) Да не парься, шучу я, не у всех такие клёвые жёны и друзья, как у меня))))

 

Смешной )

 

Ничоничо, жизьналадится.