Таки продам красивую квартиру )

Вчера из Рязани за 3.15 домчал...
Но туда 5.30

 

1го января в обед все третье кольцо проехал за полчаса

 

Продавайте. Для Рязани можно и снять самим. Да даже и комнату.
Пусть висит хоть год два три. Клиент найдется.

У меня одна квартира была (из моей россыпи №алмазов" - я цену помню дико перегнул и нагло (больше так не делаю и наоборот все ниже рыночных объявлений- но мне урок. "стажеру любителю риэлтору" - 3 года продавал и закрыл военной ипотекой. НО ПРОДАЛ ТАКИ!

(но после желание торговать пропало полностью (самому и своим) . Энергии и времени на это "хобби " уходит море.

Уже выдохнуть. Распродался. Последнюю продать и ...Я СВОБОДЕННННННННННННН!

Лет на 8- 10 забыть о продажах (привет ремонты. прощай свободное время на год / два. пока все везде до ума доведешь) хахаха (ну если дражайшей опять в радость - то что уж тут поделать. ....женщины)

 

Ну цена вопроса как говорится. Лишняя 10 тка или 9 не повредят. Тут во мне боюсь мои немецкие корни играют. Прагматизм.

Да можно и в еврохостеле на ночь. В Рязани если нужда есть. Приличном. Немцы бы так ответили. Так что подумай подумай.

А этих денег квартира эта стоит.

 

Да. Все проклял

 

Как же сильно могут повлиять на решения старые счета и хорошая память на курсы ))

 

А почему бы и нет? Сейчас хостелы хорошие есть и капсюльные гостиницы!.

У нас просто менталитет другой. Я во Франции и Германии так и останавлюваюсь. И по России много езжу-ничего стыдного в этом нет. Можно и комнату целиком взять. И будет лучше совдеповских гостиниц и с центром такие объекты как правило рядом. Это у нас менталитет переплачивать за мрамор унитазов.

Иностранцы так же делают. Оттого и денюжки умеют к старости копить.

-------
А квартира очень хорошая. И лишать рынка такого объекта не нужно.

 

Зря, конечно лишают рынок такого обьекта.

 

Зря. Но уверен вернётся. А ты много знаешь объектов с хорошими ремонтами авторскими за которых не стыдно? Их нет почти. Это искусство создавать ауру некую. Квартиру с философией.

 

Ни в коем случае не ставлю под сомнение качество выставленного лота.
За рынок переживаю, что же с ним сейчас будет-то?

 

цены конца 2007 года, были почти историческим потолком цены недвижимости в рублях(потолок сентябрь 2008, на 20% выше)..не говоря уже о других валютах..

 

"фуфло одно на рынке" - с кривыми ремонтами (это не про ТСа-тут все отлично).
Ну как бы так. Общаги короче.

 

Вот в декабре 07 продал. Потом воодушевленный еще стал продавать - типо гуру тааакой стал. И тут ааппп

И продавал я уже (кое что) 3 года с половинкой. Еле еле закрыв военным сертификатом в 2011. (но грешен по конской цене). Но тоже мне урок.

 

не знаю как в рязани, в питере можно посмотреть статистику с 1996 года.

https://www.bn.ru/graphs/?singlgraph=main

 

Эскроу счета притормозят падение, до определенностей с обстановкой. Долларовую инфляцию как минимум 15% за 10 лет не забываем.

 

Я тоже раньше не очень понимал ценообразования. Объяснила дорогая (всеж архитектор по одному из образований). Так вот. Есть базовый средне рыночный параметр. Но! Если ремонт/отделка авторские (тут важно. Как отличить. Авторская работа предусматривает все! До последнего гвоздя. Видение философии жилья. И реализация этих задач группой из дизайнера и строителей).Если полученный продукт действительно Авторский - то и цена может быть любой.) Тут уж как люди себя оценят. Работу и труд прежде всего а даже не материалы. И локейшн.


В данном случае работа авторская со своей концепцией. Это не отделка Пика.

Оттого и любая цена установленная Владельцем - Верная (другой вопрос за какой срок рынок цену примет. Но опять же это уже на рассмотрении владельца)

 

Есть такое. Народ у нас... Народ у нас.

Супруга делала моему другу азиатский проект. Сразу предупреждала что очень специфично будет. А там ещё последний этаж и пентхаус такой. Он очень любит юго-восточнуб Азию. Много плетеных элементов и красного цвета. Фонарики панельки. Но и сумма была ещё та! Вложился он хорошо. Но продать не смог (за хорошую цену) Там и половину не отбил бы затрат. Но зато дизайн попал в каталоги. Вот и такая история есть. Специфично все это. Это да.

 

Сейчас рынок выше и рост. Брали кое что ещё летом. Оба объекта плюс 1.5 млн где то

Но опять же рост и дальше идёт. .

 

Прошу обсудить тему рязанских подруг. С фото. Беспокоюсь.

 

В очередь !