Уехал жить в Европу - на счете не меньше 1 млн евро.

Дружище не в обиду - но я надеюсь что бакс будет 150 и те кто шьют в гаражах трусы в Бутово - будут давать в морду за предложение посчитать им EV/EBITDA но ты не расстраивайся )) потоки дисконтировать всегда нужный скилс...

 

Дружище ты ретмичнее девушку свою троль - иначе убежит с Кутузы ))) как и предыдущая ...

 

Ладно воскресенье нужно с семьей - Адиос - мои одинокие и несчастные троли ))) с мульеном и без

 

это диагональ мар и цена за квадрат максимальная выставлена
дороже я не встречал
рассчитано на иностранцев, которые в основном там и покупают

 

А сколько реально такая Квартира стоит?

 

10000 метр потолок имхо
на последнем этаже в эти же деньги с террасой была квартира

https://www.habitaclia.com/i2277002430762

вот например
получше и дом новее

 

Это цена от...так то и до 10КЕ доходит

Вот хороший район считается https://www.immobilienscout24.de/expose/109309572 тут 5 КЕ

В целом тут нет проблем с деньгами, тут проблема с землей. Муниципалитет искуственно ограничивает прирост населения через НЕпродажу земли и НЕвыдачу разрешений на строительство.

Реальный шанс купить землю/дом это когда владелец умирает

 

Понял

 

это если детей нет и в город надо редко.

 

Это пока ставка EZB - 0% скоро поднимут, появятся

 

Есть предпосылки для ее повышения?

 

А разве политика ФРС не влияет?

 

Как не самый лучший район?!
Зачем вы так с Амером?

 

ецб сказал, что в этом году повышения не будет. быть может в 2020

 

Да вообще(!) никаких, Ром. Даже Германия в дефляции...)

 

Даже Германия..хах...кроме Америки - куда смотреть...кстати,Япония?

 

Так речь про повышение/неповышение ставки ЕЦБ.
Куда смотреть, как не на Германию в этой связи?)

 

Согласен.Но принимаем в расчет,что и с брехитом и прочими делами - экономика еврозоны - не лучшее место для инвеста.Чую...

 

Для приезжих на пару недель- отлично
Для постоянного проживания не очень подходит

 

Нету дефляции давно уже. Есть инфляция 1,5 -2 , но это все же ниже заявленной Драги цели 2%

 

Ну как , сказал не сам ЕЦБ, а аналитики . ЕЦБ скажет в этот четверг до следующего заседания. 2020 это уже скоро , но не факт что повысят конечно

 

Пусть в 20-м, все равно отсюда без вариантов только вверх

 

....

 

думал только у нас риэлторы - дятлы, как же я ошибался....продавать объект за 5М евро и сделать 2(!) фотки...

 

даже без фоток уходит на ура ) а большинство предложений уходит даже не дойдя до открытого рынка.

 

А в чём цимес? Или это как биткойн для немцев - купить 5 соток за 5 млн. евро, чтобы найти следующего дурака за 6 через 20 лет?

Какая стоимость аренды дома на этих 5 сотках?

Или идёт сплошной редевелопмент, и на этих клочках земли строят социальное жильё для сирийских беженцев с прямой федеральной субсидией домовладельцу?

 

Цемес в том - что речь идет о самом дорогом городе Германии. По ценам на недвижимость . И район - не плох.
Социальное жилье -не стоят в Мюнхене для беженцев...
Для них в других местах строят... видимо...

Но -отъехав...в другую сторону -например ...в сторону Польши или к чехии поближе...или в бывшие восточные земли...германии - цены уже будут совсем другие...на квартиры и дома..., и не факт , что недвижимость там "улетает"...)

 

Жильё может и нет, но вот лагеря беженцев, к сожалению, уже стоят... и в южной стороне Мюнхена, и под гармишем и выше оберамергау.

 

Покупать надо не там где дорого сейчас , а там где будет дорого завтра (с)

 

Истинно!
Жаль,не все это понимают...
Вон Ротшильды-совсем ахренели...продают 7000 га леса в Австрии...от Габсбургов еще...
А покупать наверное будут с Сев.Корее? Там ведь точно подорожает - как в Москве в 90-е...