Уникальная квартира в элитном клубном доме в центре Петербурга. Идеи планировки и ремонта.

Мне все нравится. Кроме второго этажа.

Так че там насчет школы для детей-стоматологов то, а?

 

У меня сейчас так же, поверь, это не много это те самые ~70 метров где больше всего и чаще всего тусуется всё семейство

 

Скажу больше будет гардеробная 20 метров тоже будет забитая битком

 

Поздравляю с покупкой.
Длинннный корррридор - убрать.

 

Бобби., если этаж мною назван верно, то планируй как хочешь-только не трогай стояки.

 

+100 к мнению Andre про архитектора/дизайнера.
Но в Питере толковых нет, а если есть - то расписаны на пару лет вперед.

Мое дилетантское мнение. Колонна при входе в прихожей рисует маленькую прихожую и длинный коридор. Шляпа.
Снести перегородки чтобы "обыграть" колонну - двойная шляпа.
Пристенные колонны на южной части планировки - рисуют контуры комнат. Жопа.
Как кардинальное решение проблемы я бы посмотрел в сторону переноса входной двери на правую стену. Если там не монолоит. Хотя если верхний этаж - то можно и монолит пропилить. Таким образом уходим от колонны в прихожей и длинного коридора. Кухня - гостинная переносится на северную часть планировки (стояк там есть). На южной стороне уже можно пилить мастербедрум/детские/гардеробные.

Ps
Два санузла на 170 метрах и одном этаже - это нормально.

Pps
Насчет планировки. У меня склеено 2 квартиры. Немного увеличены мокрые зоны и вместо кухни - спальня. Все официально проведено через мвк и зарегистрировано.

 

Хорошая хатка, хороший дом, отличный современный фасад, площадь достаточная для четырёх человек в центре города. Большую площадь нужно иметь в загородном доме, а в городе самый оптимальный размер. Немного поработать с планировкой и получится приличная хата. Только жаль, что будет без насеста

 

Застройщики конечно экономные - окна можно было и в пол сделать

 

Сейчас по нормам пожарной безопасности не рекомендуется так делать.

 

А у нас че то наоборот , стали окна делать от пола до потолка .

 

Так вы ж антиподы.Normalno vse.
СП 2.13130.2012
5.4.18. Предел огнестойкости наружных несущих стен по потере целостности (Е) должен быть не менее требуемого предела огнестойкости для наружных ненесущих стен.
(в ред. Изменения N 1, утв. Приказом МЧС России от 23.10.2013 N 678)
Предел огнестойкости конструкций наружных светопрозрачных стен должен соответствовать требованиям, предъявляемым к наружным ненесущим стенам.
Предел огнестойкости узлов примыкания и крепления наружных стен (в том числе несущих, самонесущих, навесных, со светопрозрачным заполнением и др.) к перекрытиям должен иметь значение не менее требуемого предела огнестойкости перекрытия по теплоизолирующей способности (I) и целостности (E).
В зданиях I - III степеней огнестойкости для наружных стен, имеющих светопрозрачные участки с ненормируемым пределом огнестойкости (в т.ч. оконные проемы, ленточное остекление и т.п., за исключением дверей балконов и эвакуационных выходов), должны выполняться следующие условия:
(в ред. Изменения N 1, утв. Приказом МЧС России от 23.10.2013 N 678)
- участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) следует выполнять глухими, высотой не менее 1,2 м;

- предел огнестойкости данных участков наружных стен (в том числе узлов примыкания и крепления) предусмотрен не менее требуемого предела огнестойкости перекрытия по целостности (E) и теплоизолирующей способности (I). Если требуемый предел огнестойкости перекрытий составляет более REI 60, допускается принимать предел огнестойкости данных участков стен EI 60;

- предел огнестойкости глухих участков наружных стен следует устанавливать: для стен междуэтажного заполнения - по ГОСТ 30247.1, для стен навесных - по ГОСТ Р 53308.

 

Это от указанной цены на сайте випфлета 30 мио ?

 

так все хорошо начиналось, но к 8 странице вылезли колонны и парковка

не премиум, отписываюсь

 

ограничивают варианты планировки
но посмотрим, что по итогу будет

с с/у беда, их 3 нужно
должен быть стояк у противоположенной стены, очень странно что его там нет

 

определись куда гости будут ходить, в детский санузел, или в ваш с красавицей?
гостей не бывает? ладно
вот курьер пиццу привез, слезно просит пустить в туалет
откажешь? или..
будет он сидеть на твоем любимом белом унитазе
потом еще руки вытрет о твое пушистое полотенце

 

Красиво сказал.Ща начнется.

 

правильно! 3 санузла не подходит! 4 надо!!!
у меня в квартире есть санузел в каждой жилой комнате - это реально удобно, особенно заметно по утрам когда скажем дети собираются в школу, особенно если дети разнополые, особенно когда спиногрызы подрастают!

ну и по будущей продаже тоже аргумент

 

волга клевая , как то Зим видел

До этого надо дожить ! )))
По сути да - когда есть подрощенная девочка в семье ей надо пол часа минимум в ванной

 

Хотел выспаться сегодня, но перед сном наткнулся на тему. Итог: нех спать, надо работать на такую же хатку ))
Подпишусь, интересная темка

 

Каждый санузел стартует с 300 тысяч рублей. Господа не вгоняйте Бобби в долги.

Рукомойник и ведро решают проблему недорого.