Венесуэла

Приятно почитать специалиста по Венесуэлам. )))

Демократизатор и монетизатор в одном бокале.))

 

в споре на выпивку мне интересна сама выпивка, от оппонента лишь нужно во время её доставить.
Ну вижу ты учишься, почитал твои посты 10 летней давности в теме Великая депрессия, где ты с серьезным видом рассказывал разные страсти мордасти, за крах финансовой системы, рецессию, инфляцию,закредитованность населения и так далее )
много воды утекло с тех пор, рубль в 3 раза завалился, а доллар живее всех живых. Так что стратегия отказа от спора в принципе верная, как говорят в покере "пас деньги спас"
Ну собственно бухла так понял мне не видать, но через годик тебе напомню, думаю расскажешь почему не рухнул гегемон.

ну пора уже монетизировать как то, могу с тобой поспорить что мадуро не досидит до конца года, кстати вероятность тут куда большая, чем 101й крах америки.
Я бы оценил 60 на 40.

 

Если не поленился отмотать на 10 лет назад, отмотай уж до 2007 когда вокруг был полный шоколад
Увидишь что какие позиции у меня были, и сможешь прикинуть профит
Я очень хорошо в рубле, если что.

 

Близкий друг, живет в лос-анжелесе, и есть свой бизнес, говорит, что вот уволить человека сейчас большая проблема. Особенно если он нигер, латинос, гей ...и просто лентяй. На судах можно разориться и в итоге проиграть))).

 

Дело не в том что их сложно уволить а в том что там 90 процентов сотрудников или латиносы или геи или нигеры и они уверены что ты - белая обезьяна им по жизни должен
А в России ты царь и бог ))

 

Безусловно, это не та категория людей, если мы говорим о соответствующем уровне достатка и так далее.

 

А куда девается дом первого поколения, купленный за кэш?

 

Обычно уносит торнадо, ну или термиты съедают.

 

А страховка?

 

Страховка то зачем, не ипотека же ))

 

Хз, они там одноразовые походу.

В феврале строительство новых домов в США замедлилось после роста в начале этого года. Это снизило надежды на то, что пауза в повышении процентной ставки ФРС быстро вдохнет новую жизнь в строительный сектор США.
В отчете Министерства торговли США сказано, что в феврале объем строительства новых домов в США снизился на 8,7% до 1,162 млн домов против консенсус-прогноза о 1,213 млн. домов.

 

То есть у них нет темы 30 однушек на пенсию? к пенсии или ураган, или термиты все пожрут... блин...

 

Миллион домов в месяц?

 

Никогда не видел дома на этапе строительства? Наф-нафа они не слушают..))

 

Обычно проедается на пенсии. Без шуток.

 

ну мои партнеры американские так и делают... но не совсем... Типа пока они молодые они строят дом в ипотеку, когда дети вырастают и съезжают, то большой дом они продают, покупают маленький дом, а вот разница да - она проедается. Это типа их пенсия. Маленький дом - это наследство, то есть капитал семьи...

У семьи обычно капитал со временем растет. То есть общая картина не такая печальная как в том посте... где-то к пятому поколению в семье получется избыток жилья, а не разбитое корыто.

По моим наблюдениям у нас все похоже... ну разве что у нас весь отсчет идет с 1945 года (ну где-то 4е поколение сейчас)... война сильно прошлась по капиталам семей, до этого так же сильно прошлась революция с коллективизацией... в штатах такого не было.

 

родственники купили год назад дом в пригородах НЮ. за 500 тыс в ипотеку на 30 лет
дому 150 лет))
понятно что тыщщу раз переделывался, но фундамент и коробка - оригинальные
куча пристроек вкяких
из чего сделан - не понятно. смесь дерева бетона картона..
около 200 м площадь

 

То что ты описал было раньше. И наверное есть у обеспеченной прослойки.
Сейчас все больше и больше претендентов на дом до передачи по наследству.
Начиная от незакрытых долгов самих пенсионеров, и заканчивая социальными службами, обеспечивающими уход на старости.
Плюс, не забываем, это не Россия, где дом выплатил и он твой. Я про адские налоги на недвижимость, 2% от стоимости уже как норма, регулярные ремонты, ибо сделано из говна и палок.

 

Я тебе как строитель в прошлой жизни, и немножечно в настоящей, скажу больше.
От качества строительства в США я в шоке. Это даже не эконом класс, это больше похоже на временное жилье для беженцев.
А дом в пригороде НЙ за полляма это скорее всего трэш полный.

 

Пару дней ночевал в гостях в NJ. Дети на кухне в противоположном конце дома скачут, а я в кровати подпрыгиваю. )

 

ну судя по фотам - это и есть трэш
такой цыганский барак в подмосковье не продать и за 15 млн
вместе с землей...
а налог да - 2% как с куста
и говорят еще плюсом за тот год какие-то 7 тыс свалились..
но люди пашут с утра до ночи как проклятые, работа есть пока)
всеж великая страна: вот так вот тупо имея работу - хренак и полляма долгов на 30 лет))
причем муж - гражданин, а жена - еще нет)

 

А еще на дачах был..Фундамента быть не должно))

 

ну назвать эту прослойку очень обеспеченной я не могу... яб сказал, что обычный средний класс американцев...

сейчас имха основное отличие в том, что современные американцы не покупают жилье, они его снимают. Отсюда и нет долгов по ипотеке. У нас тоже народу много кто не покупает жилье. Типа не потому что денег нет, а потому чо покупать не выгодно.

 

Видел как строили "премиальный" доходный дом.
Внешне таки премиальный.
Каркасный. На сваях. Деревянных! Забивали бревна сваебойной машиной. В 100 метрах от реки, почти в уровень реки.
При сильном ветре дом, которому 10 лет, скрипит!! Дом 4 этажа, квартир на 200...
Стеклопакеты - возьми самый дешевый из представленного на российском рынке, и подели на три.

 

Это такое самооправдание. Со многими людьми, которые себя к среднему классу относят общался.
Открыто говорят, что или дом купить, или детям высшее образование. И это семьи с доходом 100-150 тыс в год.
Нет среднего класса. Средний класс это от 200 в год на семью. Меньше это концы с концами.

 

Все их придорожные Холидей инн, Бэст вестерн такой же конструкции.

 

вотэт уровень!!)

 

Сам пару минут втыкал. Но думаю это всё же год к году. Лям в месяц это вообще ад какой то.))

 

погодь... 100-150 на одного... это и есть 200-300 на семью. Это как раз где-то низ среднего класса... То о чем я грю это 300-500 в год на семью... Семья это родители и дети. Детей обычно от 2 до 4 у нормальной американской семьи. Опять же американской это означает, что 4-5 поколений уже точно в америке родилось и выросло, то есть иммигрантыми были их далекие предки... и они их вообщем-то не помнят...

 

Думаю все же в месяц )
У них каркасники, им срок службы лет 30
Учитывая население в 300млн 1 миллион домов в год убыль не покроет )