Все о коммерческой недвижимости.

ИМХО, лучше как физикам. Понадобится юрик с недвижкой - сделают ООО и недвижку в устав передадут.

 

Если решите покупать на ООО, советую поработать над Уставом и поставить своего директора. Вообще, в случае разлада учредителей, когда 50 на 50, в ООО складывается патовая ситуация, которая очень усложнит жизнь.

 

все верно. согласен. Шторм верни аву. эта ну кмк - стремонэ )

 

Ну ладно юрист, а риелтор зачем? По-моему, с риелтером легче встрять, чем что-то действительное полезное обрести. Хотя и юристы по большей части тоже ахтунговые.

 

годиться!) я с таким курсом решил пока отложить продажу, там где солнечно и тепло)

по теме купляю долляр понемногу)

 

а это что еще такое?...можно поподробнее?...и ИП двум физикам, я так понял, не светит?

 

мда... кто бы мне сказал что евро по 60 будет год назад- в рожу бы плюнул) рудль вверх. фонда в пол а мне нравиться -движуха!

 

какая между ними разница?...планируется покупка для сдачи в аренду...как лучше оформить недвижимость, что бы этот процесс протекал как можно проще?...и что значит ваше "оборонять"?

 

Смотря какая недвижимость как сдаваться будет. Юрика в основном заводят что бы явных бенефициаров скрыть, вам надо? Физикам налогов меньше тк на ип всего 6% и все а на юр даже упращенке 6% + потом или 45 на зарплату или 13 на дивы. Но если помещение небольшое сдаётся например одному арендатору то сдавать от двоих не очень удобно, если только один пишет второму доверку но налоги все равно каждый сам за себя

 

Новые новости! Пятерка с конца весны выходит на рынок с новым форматом магазинов у дома. "Пять шагов" (по моему )))) ) 250 метров в среднем.

 

А минимум?

 

Пока не знаю. Они купили аптечную сеть и на базе ее собираются развить этот формат.

 

это каккккк ??

 

как в америце - drug store

будут помимо таблеток продавать и продукты

 

так у нас нельзя / у нас не америка

 

Почему нет?

 

требования определенные есть / и сложности

 

В любой пятерке сосед аптека

 

а щас в любой аптеке будет мини-филиал пятерки и ФАС будет нервно курить в сторонке

 

Мне честно до фас по барабану

 

Как я понял, на базе их помещений будут делать свои магазины.

 

зато пятерке не по барабану

 

в пятерке да
речь ведь шла о том что в аптеках продукты ?

 

На днях полистал сайт ДИГМа по продаже нежилья. Встречается энное количество небольших по площади помещений в жилых домах без отдельного входа. Интересно , после покупки (на сегодня) надо 2/3 подписей собирать жильцов на благоустройство отдельного входа?
Жилиспекция вроде гласит , что любое нежилое помещение должно быть оборудовано отдельным входом и через общий подъезд с жильцами им пользоваться нельзя... Получается продают то, чем пользоваться не законно?