Все о коммерческой недвижимости.

Ну если только самому организовать)))

 

Справки с водоканала или от подобных никто не даст

 

Я писал про эл-во. И после границы разграничения. На уже не их части...)

 

Ладно подождём пока
Ещё договор действует
Если не съедут тогда и будем решать

 

В регионах слышал,что камаз гружённый подгоняют ко входу. Закрывают и уходят.
И многих сетевиков есть оговорка про это . Дословно ,что собственник обеспечивает круглосуточный вход.
Так как встречал это не единожды ,то верю.

Друг рассказывал (с)

 

Все что угодно можно сделать для того чтоб мешать
Другой вопрос чтоб потом не получить за это иск
КАМАЗ конечно уберут — это не проблема , как и яму зароют и тд

 

Не верю

 

Что не веришь ? Не понял

 

Что решат проблему с камазом и ямой

Это же сети. Там все неторопливо

 

Может быть там и долго будет в итоге
Всем работникам в принципе пох

 

Действуй радикально и быстро. Это твоё преимущество

 

Сегодня звонил — обещают заплатить и съехать как люди нормальные
Все же дохрена лет сидели
Посмотрим
Разумеется в любом случае что нибудь решим

 

УК выиграла конкурс ГУЖА на управление нежилыми помещениями.
Необходимо перезаключить договоры с собственниками на получение с собственников коммунальных услуг.
Собственники всякими методами игнорируют новое УК.
Как быть?
Из простого: договор на заключение + расчетный тарифный лист за м2+ счета на оплату за прошедшие месяцы + опись + уведомление лично в руки

Есть еще какие-либо варианты?

 

Беда

 

Добавлю собственников 70 человек.
Контакты есть только 20

Об остальных известно только наименование ООО или фио, контактов (телефона/почты/адреса и тд) нет.

Что делать?
Помещения в субарендах...

 

Комрадс, у меня вопрос.
Арендодатель УСН - Арендатор ОСН.
Какие есть механизмы, чтобы все были довольны?
Правда ли, что кто то один должен взять эти 20% на себя?
Или арендатор сверху заплатить, или арендодатель сделать скидку.

Ставка аренды в условиях идеальной высокой конкуренции, дороже сдать врятли получится.

 

Если вас легитимно избрали,то письма с тарифами и счётами всем собственникам на их до адрес направьте . Если 2-3 месяца не будет оплаты,то в суд.
Дело легкое

 

А что в договоре прописано?

 

Так и делаем) ибо переговоры ни к чему не привели...

 

Обещался дать обратную связь по арбитражке с Фондом капстроительсва. Фонд подал в суд на взносы плюс проценты за пять лет. Сегодня Судья вынес решение о применении срока исковой давности. Последние три года посчитали.

 

Ну так пени же - они к долгам привязанные?))

 

Считаешь, вопрос уровня КС?)

 

Пени посчитали.

 

Ловко...)

 

30% от общей суммы иска удалось отбить даже с учетом пени. Вообще, было дело принципа. Не из за денег)

 

Идти в ук или гужа, смотря под чьим контролем

в своей ук потеряшек сами ищем