Все о коммерческой недвижимости.

С воспитательной целью?

 

Нет. С целью освобождения помещения

 

Прям вот неделя просрочки и давай досвиданья? А залог вы себе оставляете?

 

Сначала телефонный разговор . Если оговорён разумный срок ,обычно до недели ,то жду
После этого ещё один звонок с требованием выселениям,что собственно и делаю на следующий день

 

Как физически это организовывается? Выселение

 

Выносятся столы,стулья и другие вещи арендатора на улицу
Но так было только один раз. Обычно сами сваливают до приезда. Тратиться пришлось только на уборщицу

 

Я не представляю как это можно организовать не с офисом, а с кафе/рестораном или магазином или салоном красоты! Поэтому просто не бывает

 

Две рыжих купюры и все готово.

Мне интересно, как в таком случае оформляется расторжение договора?
Просто уведомлением?

 

Свет неожиданно отключится.

 

Никак. В суд идём за взысканием просроченной арендной платы . Договор не расторгаем

 

А в договоре прописано ваше право ограничить доступ?

 

Наверняка нет - только расторжение договора (у меня так)

 

Не понял про купюры - куда и кому? )

 

Не помню. Пусть в суд идёт если захочет
Когда вещи на улице мозг соображает уже не в сторону скандала,а в сторону спасения вещей

 

Бригаде узбеков из ГБУ Жилищник

 

Понял )

 

Без наличия грамотного договора просто выносить вещи, пусть и после расторжения договора в одностороннем порядке, не советовал бы
Ладно столы-стулья, они допустим корейки стоят, а вот содержимое прилавков/холодильников....

 

Отключение электричества хороший способ воздействия на любую деятельность

 

Как арендатор докажет что свет отключился по вине собственника? И когда они сваливают в суды уже никто не ходит потому как бизнес умирает

 

Кто нибудь нибудь обжаловал 700 постановление правительства о кадастровой стоимости и виде разрешённого использования з/у ? Включили одно из моих помещения туда. Налог космос пришёл и льгота не действует(
Хочется посудиться с Собяниным

 

Льгота висит от того что помещение используется в качестве коммерческих целях

 

Например вот пример обжалования https://adsm.ru/advokat-isklyuchil-...ebnaya-praktika-kadastrovaya-stoimost-moskva/

 

Здание в списке дорогостоящих по Собянински
Со льготы автоматом слетает вроде

 

А можно ссылочку на адреса этих объектов? Не могу найти именно сам список...