Все о коммерческой недвижимости.

Пришел как то устраиваться один перец, открываем трудовую, уволен по согласию зачеркнуто, написано уволен по ст.. ( сокращение) испр по решению суда. Был отправлен на дальнейшие поиски.
Это для тех кто кричит про суды. Последствия тоже могут быть.

 

да в любых коллективах правила одинаковые - ценные кадры бережем до последнего, остальных "в расход" чтобы снизить расход.

 

Я читал это. Пока все это прогнозы,а стройка под окном квартиры это реальность

 

Я не про бросить говорил. А то что пессимисты все умрут

 

Слушай ну СМ вообще смешно поступает. Предложили своих сотрудников другим сетямна время кризиса

 

Да. Если в первом месте не основное место работы.

 

Реалисты и оптимисты тоже. Никто этого не избежит.

 

https://www.retail.ru/news/sportmas...-uvolnyaet-sotrudnikov-7-aprelya-2020-193042/

 

Философ

 

Что бы было,если бы он сказал что трудовую потерял?

 

Значит пусть ищет. Без трудовой не берем. Всё равно по старым местам прозваниваем.

 

А обязан новую завести

 

Он не соответствует требованиям.

 

Ну ведь у большинства тех, кто пойдет судиться по твоим словам, это было основное место.

 

И что? Если их и так увольняют, только с нарушением закона.

 

Ничего, пытаюсь спрогнозировать, сможет ли в текущих условиях человек долго воевать в судах (которые еще неизвестно когда откроются) без возможности официально устроиться на новую работу или согласиться уйти по собственному с выплатой хоть чего-нибудь.

 

Ну это уже другая ситуация, если предлагают выплаты. Тут можно думать. Нужно считать суммы. Прикидывать варианты.

 

Например 1 мрот как Спортмастер по слухам

 

Вот вы тут все бизнесмены. Не понимаю как вы все организацией управляете? Бухгалтер чем занимается? Колхоз какой-то полный. Причём тут мрот? Человек у вас работает по трудовому договору. Там прописан оклад. Плюс положен отпуск. Если человек увольняется по собственному желанию вы выплачиваете за фактически отработанное время в месяце+за неиспользованный отпуск. Если по соглашению сторон то тоже самое+сумма о которой договорились с работником. Если по сокращению штата, то 5 окладов. Ну и так далее. Разные могут быть ситуации. Например отказ работника от переезда в другую местность на новое рабочее место.

 

Можно подробнее про 5 окладов? Хорошо бы ссылкой на конкретный пункт ТК РФ, который обязывает при сокращении 5 окладов платить.

 

Клал, деньги падают прямо на счет без помощи работников )

 

Ясно.

 

В теме про подготовку к карантину все объяснял. Там можно найти. Все согласились, что правильно.

 

Много работал, чтобы сначала надеть дорогой костюм, потом еще дольше, чтобы снять и больше никогда не надевать )

 

Круто.

 

Увы, профиль у тебя закрыт и найти твои посты крайне сложно.

 

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202004060005?index=0&rangeSize=1
не совсем понимаю основания распоряжения моим частным имуществом, вроде бы право собственности мне гарантируется конституцией в ст.35 ?
Или конституцию уже поменяли? Может есть какая-то актуальная редакция у кого-то?

 

Там же "рекомендовано" )))) В смысле можно класть.

 

У меня в первый день продлённых выходных, когда на базу начали приезжать арендаторы, один из охранников сильно испугался и прям с рабочего места домой рванул, объяснив другому охраннику и ответственному, что он не подписывался контактировать с людьми и что его две сёстры родные вернулись только что из Германии и Италии, где они были в поисках лучшей жизни, а сейчас прилетели и из порта их сразу на карантин 14дн отвезли и ещё они ему по тел рассказали про ужасы их там, что им медстраховки аннулировали и прямым текстом сказали ехать к себе, а также проиужасы, что и как там у них с вирусом. Ну и испугался человек.
Прошла неделя с небольшим - уже через ответственного просится опять назад, типа осознал и был не прав)))

И кстати, в поддержку бизнеса и населения - только сейчас прочёл, что ФАС рекомендовал поднять цены на газ на 3%
Это звездец какой то - Газпром в Европе потерял доходы и типа это компенсация такая ему?
Нет бы цены на газ снизить для поддержки бизнеса, да ещё начать газификацию по стране - они цены поднимают. Ну что за дауны у нас во власти то сидят??

 

Ситуация следующая:
Помещение 700м2. Невский проспект ближе к пл. Ал Невского
Сдавали 10 лет помещение Полушке. Далее в прошлом году сеть выкупила Х5.
Х5 полгода не могли зайти на стройку, после чего попросили дисконт. Пошел на встречу, дисконт с декабря 2019 по конец 2020 дал им.

Далее картина маслом. Жалоба от соседей на снос перегородок десятилетней давности (по сути тем же юрлицом, что и сейчас сидит) и прогиб восьмиметровых балок со вторым этажом. Администрация, комиссии. Помещение признают аварийным. Пятерочка сматывает удочки и стопорит ремонт.
Я включаюсь в ситуацию, нахожу подрядчика для устранения аварийности. Но объект будет пригоден для продолжения ремонта только через месяц а то и через два.

Пятерка просит арендные каникулы до момента открытия магазина и далее 20% дисконт от и так дисконтной ставки до конца 2020 и пересмотр 2021 года примерно на 20%.

Попробовал их послать, аргументируя тем что аварийность помещения стало результатом по сути их действий. Но на том конце это мало кого волнует.
В мирное время выслал бы им уведомление о расторжении и взыскивал все потери по суду, параллельно сажая другого арендатора. В нынешнее нелегкое время стратегия действий видится помягче. Кто бы как поступил?