Все о коммерческой недвижимости.

Развитие разное- верно. Но под одну вывеску вряд ли буду переделывать, смысла нет. Магазины немного разные.

 

я думаю что не во всех точках так, у него соседи есть,пятак и КиБ

 

Пятак по алко вряд ли конкурент.
А КИБ работает с 9.00 до 22.00, Бристоль с 8.00 до 23.00. Эти два часа дают приличную прибыль

 

Это не показатель.
Во-первых, на алкашке минимальная маржа, лицуху берут для трафика.
Во-вторых, что грустно, актуальным становится анек - ты будешь меньше кушать.

 

Сейчас ушлые арендодатели выбрали тактику самых гнусных арендаторов - они тупо не выходят на связь
А ещё более ушлые закрыли наглухо ТЦ, чтобы арендаторы не разбежались.

 

Не по договорам аренды

 

В соседней теме Подготовка бизнеса есть подборка законодательства для арендаторов на последних страницах.
подготовка бизнеса к возможному карантину
Думаю, это будет полезно и для арендодателей для поиска компромиссов.

 

Все по разному на самом деле.
Но чтобы закрытые требовали такое есть в паре тц из 200 по стране.

 

Ни один не требует, даже не заикаются.
В общий доступ выкладывать письма не буду, могу тебе в лс скинуть письма от тц что карантин бесплатный.

 

Дай угадаю - требуют аренду Киевская площадь?

 

Мои нет, знаю что некоторые тц просят эксплуатационные платежи оплатить (это максимум 20%) от аренды

 

Неправда. Просто молчат

 

Посмотри на ютубе форбс с агаларовым младшим, станет понятнее позиция тц

 

А мы у них не арендуем, так получилось)))

 

Сейчас ещё рассрочку на аренду же можно брать у тц, пользовался кто-нибудь?

 

У них что то вообще печально все.

 

А у кого весело то? Трц качает когда он заполнен востребованными брендами. Когда трц большой и полупустой он не интересен ни покупателям ни арендаторам. Значение локации никто не отменял, но трц сейчас через каждые 3-5км

 

Мой требует оплаты ссылаясь на погашение собственных кредитных обязательств.
Не работаю с 28.03.
Куда жаловаться?)))

 

убрать из документа информацию, по которой можно идентифицировать стороны и выложить?

 

В договоре нет пункта что если арендатор не может пользоваться помещением для коммерческой деятельности то аренда за период простоя не начисляется? Обычно во всех договорах это есть

 

Посмотрю.

 

Во всех это каких? Какой арендодатель согласится на такой пункт?

 

Выше ссылку разместил. Зависит от твоей ситуации. Начинать надо с диалога, арендодатель такой же пострадавший.

 

Любой кроме самых забубенных тц мег, европейских и прочих авиапарков

 

Але, юрист , это общее положение ГК