Все о коммерческой недвижимости.

как отреагировали?

 

при этом до начала известных событий они новые отделения открывали непрерывно и в большом количестве по всей стране(подрядчиком был у них).я к тому что наклепали их очень много.

 

Новые точки открывали по франшизе.
Все риски они и несут.

 

в наших краях не было франшиз.

 

По торговле ясна картина.
А как у кого с производственными и складскими площадями? Просят скидки или съезжают или все норм, как и ранее?

 

Можно расторгнуть со стороны арендатора только при условии непригодности помещения и не исполнения арендодателем своих обязанностей.

в таком случае как может расторгнуть договор арендатор?

 

Чего?

 

Народ перестал делать пцр тесты за 3 тыс руб, себестоимость которых 200 рублей.

 

Возможно, но у меня знакомые делают, хоп положительный, побежал в другую, там отрицательный, в феврале такая котовасия началась, в январе ещё в основном отрицательные в большинстве были.

 

Ну анализы горят в аду. Это предсказуемо. Хватали все точки, с надеждой что ПЦР будет вечным. Они не поднимутся. Вычеркнули.
Что у меня. Аптека- норм, Продуктовый-+ лям в месяц по выручке, WB- не обсуждается. Пока тяжеловато строй-материалам, но в целом все на бодряках. Самокат пытавшийся получить скащуху- пока молчит.

 

del

 

На анализы ещё давит отсутствие туризма

 

Похожая ситуация. Добавлю сюда общепит, который ждёт весну и внутренних туристов. Кстати, чайхана (обычная кафешка, по сути) показала прирост по ТО. Но тут дело в локации, и в том, что у них недорого. И это фастфуд, конечно. Кофикс сильно подняли цены, и у них резкий спад.
Как говорят ребята из Верного, у них установка снижать аренду всюду. И они на стопе в развитии, но хорошие локации рассматривают.
X5 начали активно развивать Чижик, но ставки дают мизерные.

 

Не совсем понятен вопрос. Если вы уже получили Акт о Технологическом присоединении от россетей (или кто там у вас балансодержатель сети), то в нём уже указана выделенная мощность. Дальше вопрос двух недель и мощность у вас. Бесплатное заявление в сбытовую компанию, они вам лицевой счёт открывают и понеслась.

 

Сбытовая ничего не даёт. Никакой мощности. Она просто продаёт (сбывает) энергию в рамках выделенной мощности. Поэтому переспрошу. Какую конкретно бумагу вы УЖЕ получили?

Я сам себе четыре раза выделял мощность на 4 разных паркинга для электрички (11квт, 22квт, 22квт, 22квт). Без помогаек. Уже пользуюсь. А сейчас в процессе выделения 249,9квт на 1500м2 с помогайками. Поэтому, так сказать, в материале ))

 

О распиши если не сложно как для паркинга выделить мощность

 

Если у вас донстрой и напряжение нужно завтра, то платите 60тр за квт им и радуйтесь. Прямой рсо у меня на последние мм занял 9 мес, хотя я уже всё знал до запятой. Когда не знал - год. Самое первое мм обошлось в коррумпирование главного энергетика на объекте и на след день уже заряжался. Бюджет две копейки, но больше 11квт не дал. К сожалению, повторить и поставить на поток не удалось )))

 

У меня Текта, но Ук у них такая же как в садовых кварталах и прайм парке

 

В белую 22квт обошлось примерно в 200тр под ключ с оборудованием. На выходе лицевой счёт в мосэнергосбыте и полная независимость от ук. Сейчас будет однозначно дороже раза в полтора. Т.е. киловатт обошёлся чуть меньше 10тр. Спокойно ждал 9мес, т.к. заряжал на первом своём паркинге. А так если тачку за 10-15млнр купил, то проще 600тр отдать за 10квт укашке и завтра уже заряжаться.

 

Да как бы сбытовая тут не причём. Они тупо деньги собирают.
В сети идите, к гарантирующему поставщику, ленэнерго у вас, там всё подскажут, так то, хоть отдельную линию тянуть можно, вопрос только дорогой может встать, всё зависит от расчётной загружености магистралей и количеству собственников по чьей территории тянуть эти мощности, точнее от их жадности.
В питере кстати был один проект у меня давно, мощность не правильно рассчитали, надо линии новые бросать, а там через несколько собственников, взяток надо было дать в 4 раза больше чем сама стройка этих линий.

Люди так предприятия строят, есть свободные мощности, значит супер, строимся. Или сети выкатывают модернизацию, тут уже смотришь, стоит ли игра свеч, бывает проще в другом регионе подстроиться, т.к. там подстанции холостые стоят с времен ссср и тебе там очень рады, это так к слову.

 

Да как бы "максималки" то и нет, чем больше, тем выше уровень разговоров.
С проектом было бы конечно проще, надо столько и всё, но проект делать всё равно придётся.
Я бы начал с разговора в местном РЭС, а сколько можно? Там с ходу даже мастер района должен знать на вскидку +/-, если хватает то Оk, если нет, идти выше обрисовывать ситуацию.
В питере то тем более всякие "помогалы" есть и в РЭС, подскажут где проект сделать, как согласовать, кого нанять на монтаж.

 

Расшифруйте аббревиатуру АТП, пожалуйста.

 

кстати, а по счетчикам не в курсе ?
Срок эл.счетчика подошел к концу.
В жилых помещениях - мосэнерго меняет бесплатно

тут же счет на 28 тыс + работа, примерно

 

Я делал.
Ленэнерго запросило 1к за квт
Причем даж рассрочку дали.

А потом уже надо найти контору, которая проложит там кабель и тд.
Они уже просят нормально. Я кажется около 2млн заплатил лет 8 назад, но с нуля прокладывали от ближайшего трансформатора.
И сдавали потом в ПСК все. Это тож важный момент, чтоб вам потом не заниматься этим.

Отталкиваться надо по идее от автоматов и кабеля.
Они там идут же с какой-то градацией.
То есть если, например, 84квт автомат, нет смысла как мне кажется просить и платить за 95квт...
А автомат ставят в зависимости от площади сечения кабеля.
Сорян за капитанство)