Все о коммерческой недвижимости.

Тут сначала определить путь: дешевый и разбираться с проблемами самому или дорогой, где пытаться заставлять разбираться подрядчиков

 

Арендная плата хулиард и НДС
Печально(

 

~30 тыс кв/м материал + работа. Это все этапы под ключ. Лстк дешевле в два раза. Но там 6 метров ограничение по высоте.

 

Поднимают на 50%… какая локация? Сколько была за квадрат аренда? Сколько хотят?

 

Нужно минимум восемь, так как есть техника и стеллажи

 

Щёлково, было восемь стало 12

 

Не понял. За квадратный метр сколько рублей?

 

Совсем не кашерно
Ну хотя бы 10% в год

 

Вопрос был только про стройку.

 

12000 рублей в год с ндс и эксплуатацией

 

Если у вас нет своего толкового человека, кто в состоянии реализовать такой проект, не спиздив приличную часть бюджета, то вам стоит пережить обиду на арендодателя, поторговаться, может ужаться, но оставить все как есть. Арендодателю сейчас так же все подрядчики подняли цены на 50%, половина народа разбежались, налоги повысили и тд.
Чисто мое мнение. Тяжёлые времена, сами знаете

 

Мне тут на днях звонил один интересующийся помещением, сказал, что представляет сетку, но в то же время спрашивал про вознаграждение за приведенного клиента в 1 МАП. Я вот пытаюсь понять, это все-таки агент так маскируется под конечника, чтобы потом искать клиентов либо у развивальщиков есть такая практика?

 

10 к с ндс будет норм цена.

 

Здесь спрошу у гуру
Вижу ветка разогрета для диалога
Есть смешные 15 мио
Живые ( в пачках)
Что бы такое купить, чтобы МАП был на уровне 250-300 рубасов в месяц?
С надежным арендатором!
Винлаб и Яндекс маркет в подвалах не предлагать)

 

Недавно с Марса к нам? Купить доходность 24% на вложенный капитал?
Тут 10% и то под вопросом сейчас, не говоря уже про надёжность арендатора.
Э-ммм, полагаю поиск сместится куда-то в область саун и салонов с девочками.
Ну или 15-20 гаражей, как у HiddenFaces.

 

1. Оружие
2. Наркотики
3. Проституция

 

Дай знать где ты находишься

 

Артист.
По большому блату взял недавно за 30 с арендой 400руб в мес.А тут за 15 и что бы 300 сыпало

 

Последний пункт вычеркиваем, доходность уже не та

 

Ну хорошо 15 чтобы 175 сыпало

 

Это друг спрашивает
Он вечно где то шляется

 

присоединюсь

я нижний справа
1. несколько пвз озон и вайлберриз, пару автостоянок
2. лотереек
3. втб на всю котлету
и серьезно: около сотни на котловане в области.
возможно повезет.

 

На опыте смотрю ты

 

В автомобильных проектах у меня уже не мало денег просерено

 

За 15 будет 150
Были варианты, но они в Волгограде)
Подойдёт?)
У нас был сетевик Радеж, он закрылся, а свои магазины сдал пятерочке и магниту, слупил с них миллионы за право заключить аренду(знаю с одного магазина 18млн рублей с магнита содрал), а потом начал продавать по рыночной цене эти магазины с арендаторами итого чуть ли не два конца с каждого объекта снял.Но наверно все сладкие объекты продались уже