Все о коммерческой недвижимости.

И да это будет Курганский военкомат

 

Это лучше или хуже московского?

 

Ни лучше и не хуже . Просто ты там чужой будешь

 

Так собственник в мск? - найдут?

 

Электронная повестка в госуслугах, не пришел - статья и розыск

 

Пол wb и озона в калмыкиях, курганах и пр прописались... Выйти боком может?

 

главное не суетиться.
все решается в рабочем порядке.
всех не посодют и даже не оштрафуют.
главное выглядеть чуть лучше остальных(вам же не нужно бегать быстрее медведя, вам нужно бежать быстрее других)
под селлеров маркетплейсов есть куча помогал разной степени стыдности - и недорого.

 

По п.1 без комментариев, бред.
По п.2 тоже,но по мне это видео лучше справки: должностные лица фнс дают пояснения по данному закону, почему суд его может не принять? Дальше вы сценку какую то разыгрываете, жесть.
По п.3 я прекрасно понимаю что делать, благо все проверки и процедуры далеко не быстрые, это решение суда можно быстро прочитать.
Посмотрю как первая камералка декларации пройдёт. Прописку сменить обратно на мск вообще дел на полчаса.
В крайнем случае если пройдёт проверка , я все пропущу и доначислят до 6% - что поделать, не получу выгоду.

 

Вот на самом деле это для меня большой вопрос, чем фнс. Надо на учёт там встать, могут на сборы вызвать, это наверно главная причина сомнений.

 

вот стоить только немножко пива и сразу бред.
эх.
ладно, главное, чтоб в сети остались наши следы.
вы можете показывать в суде хоть мультики, верить во что угодно.
просто на вопрос "есть ли у вас план, если что-то пойдет не так?" вы должны уверенно себе сказать "есть"
и да, пожалуйста, без "все так делают, все побежали и я побежал"
я пару раз сталкивался с такими случаями - госмашине пофиг.
факт несоответствия действительности сведений, отраженных в представленных налогоплательщиком документах, сам по себе может свидетельствовать о недостоверности доказательств, а значит, и о необоснованности подтверждаемой ими налоговой выгоды.

ВАС РФ от 12.10.2006 № 53 (open) ВАС РФ от 12.10.2006 № 53 (close)

реальность хозяйственной операции (пункт 4);

Наличие у хозяйственной операции целей делового характера, с оговоркой, что налоговая экономия не может быть единственной таковой целью (пункты 3, 9);

 

А кто-нибудь страхует объекты, особенно ответственность?

 

Пожарная сигнализация должна быть . Оформлен договор на тебя

 

Это для объекта или отвественности?

Я в анкете заполнил, что все отсутствует и сигнализация и датчики. А в пояснении указал что все на арендаторов. Какие то ск не приняли, а одна взяла на страхование так. Сейчас хочу ответственность добавить.

 

Для объекта
А какие СК берут без пожарки?

 

Амт страхование, и тариф дали шикарный.

В Карелии с парнем познакомился, он с Пермского края, у него тц небольшой с пятаком и ипшниками и ещё отдельный пятак. Этот тц приносил 600 в месяц и в апреле сгорел, целиком. Вот он ждал заключение пожарников, но говорит от светильника загорелось, как я понял, в общей зоне. Соотвественно ему уже от первого ип у которого был строймаг прилетела претензия на 24млн за товар, пятак молчал, видимо ждал заключение, думаю они ему тоже примерно так выставят. Было все хорошо и в один вечер стало плохо.
Приехал , поднял свои полисы и нигде нет отвественности, начал прорабатывать этот вопрос, там где риск подобного исхода.
Пока лучший вариант альфа даёт, сегодня анкеты заполню.
Если кто страхует у кого какие ставки за объект и ответственность?
Ещё, как я понимаю, если загорится у одного арендатора, но зацепит остальных, эти остальные будут собственника подтягивать, верно?

 

У меня не взяли ни один объект без пожарки. Но часть есть договора с УК в случае чего им предъявлю

 

Аренда всего 600 со всего тц, а товара на 24 лимона только у одного ипшника, не считая якорей. Это как он умудрился по такой дурной ставке площади сдавать, раз уж там обороты такие. Походу ипшник этот на 10 умножил и предъявил

 

А кто несёт?
У меня в договорах нет отдельного раздела по пб. Просто общая фраза что арендатор несёт ответственность за пожарную безопасность в арендуемом помещении.
Если общая зона - тут без вариантов собственник.
Если у какого-то арендатора, я б на месте других натягивал собственника, договор же с ним, а он пусть регрессом с арендатора.

 

Да норм ставка, Пермский край, 500 р/мес. Ипшник точно умножил, на сколько будут решать в суде, но платить придётся. А у пятёрки точно много будет. Интересно как она себя поведёт.

 

А что дотла сгорел и не потушили?

 

Он сказал все сгорело

 

Товару обычно трындец даже если потушили.
Сажа, огонь,температура, потом еще вода.
Ну, конечно, смотря что за товар.
Водка или консервы может еще можно со скидкой продать

 

Вот такие предложения по страхованию отвественности перед третьими лицами пришли:

 

у всех требования о наличии ПС?

 

Везде поставил, что нет пс, но написал в комментарии что у всех арендаторов свои, на меня договора нет. Посмотрим что ответят, закинул а Альфу

 

https://59.ru/text/incidents/2024/03/12/73322363/

 

Знакомый?)

 

да, мир тесен