Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Лучше иметь вид в новом современном доме)

 

Мы же говорим о двух старых домах на набережной? )
СК от 39-42 и это еще один поинт, что 35 за двушку в сталинке, это перебор. За 27 уйдет наверно.
И да, вид это важно. Для меня.

 

Да там ремонт в подарок , и долго продается - неликвид голимый имхо

Я понял что важно , мне интересно какую цену лично ты готов за нее заплатить 10 % или 20 или 30??

 

Это еще немного) может намного больше быть)

 

Ну это нева или кт , в старой москве этого очень мало , по сути как квартир в верандами))

 

10% - на лес, парк, водоем.
20% - на ХХС
30% - это уже что-то из видов типа central park ))

 

Видовые квартиры- шик.
У меня с террасы вид-
Из окон Дон видно, кораблики идут. Проснулся, шторы открыл и лежишь в кровати зависаешь. А вот днём.

 

В новом жилье да , в старом фонде оч сложно кмк

 

Да, но это высокий этаж в новом строительстве и как правило большой метраж , в бюджете 1-2 этого как правило нет 3-4-5 и то с нюансиками
Как тут говорят

 

Это лирика. А глаза продрал, пультом клац и любуешься. Или на терраске вино пьёшь и кайфуешь вечером.

 

Ну да, по идее вся жизнь лирика))
Но я показывал как то пентхаус который в белом доме рядом с местом где живет вхмоо))
На днях я под вино спросил бюджет этой стройки , я думал 5-6 оказалось х2

Те условно кот Борюсик живет лучше чем обладатель трешек в Хамовниках )))

 

Бывает.

 

Мой опыт на новое жилье
Вода - 30
Эстакада чадящая -10
Централ парк не покупал )))

 

Вода воде рознь, одно дело в строгино, другое дело фрунза-котельническая. На саввинской есть вода, только вид на нее омрачает тэц.

 

Согласен - омрачает )))

 

Хороший ракурс. У Нателы увел фотку? )

 

Люди радуются возможностям реализации своих возможностей )))

 

Соглашусь, вид - важный фактор, особенно в плохой локации

 

В моём понимании ее сделали на продажу иначе бы на окнах так не кроили. Новое там за такой бюджет не продаётся, поэтому ... если денег нет, то чего звездеть-то.

 

Митяй,
так что, подходящую нору в Хамовниках нашел/купил или так и подкармливаешь эту ярмарку тщеславия?

 

Плохая локация это что в твоем понимании??))

 

Что там с прсмотрами то?

 

Торгуются??

 

Не думали сменить агента на более профессионального?

 

Это большое заблуждение, если считаете что в продаже главное выставить объявление и обеспечить показ. Есть очень важная составляющая - переговоры, получение обратной связи и т.п., где вы как собственник напрямую не сможете правильно отработать, т.к. в глазах клиента вы противоборствующая заинтересованная сторона и это будет вызывать подозрения.
Про поделиться комиссией с агентом со стороны клиента тоже нужно не забывать, иначе он переубедит потенциальных клиентов купить другой объект, где ему комиссия светит больше.