Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Раз в 10 лет проще новую хату купить и переехать в качественно новые условия жизни имхо
Чем по новой начинать шаманить подуставший дом

 

но это не значит, что сам дом не надо шаманить при этом)

 

Я относительно недавно жил в доме 14 года постройки индивидуальный проект - из чего он построен - это отдельная песня

 

Это дом с детским садом, там хрючевом на весь двор с 7 утра пахнет. Парковки нет, так как шлагбаум не поставить. С другой стороны строй рынок и билла с контингентом всех пьянчуг района. Там азбука еще же. Поэтому машину не поставить.
И ты должен понимать текущие цены, никто за 300 тебе не продаст хату уже в хамовниках, не потому что лучше стало в районе, а потому что никуда не переедешь из него, так как панели пик 350 к.

 

Это клубный дом на 19 квартир, вот и все, почему не взять на пречистенке за ту же цену, это вопрос конечно. Камелот это муравейник у метро. А тут почти никто не ходит.

 

Да, цены сильно изменились московские квартиры хорошо выросли а загородные шолупайки сильно упали
Ибо одно сильно востребовано и хоть не быстро но выкупается ипотечниками , то дремучий загород можно продать только по дисконту

 

К народу приходит понимание, что гораздо дешевле содержать городскую хату нежели дремучий загород)

 

Это наверное просто последствия небольшого 8 летнего стагнирования экономики ))
Ну что ж - как результат вполне нормально ))

 

Нужно было конечно Митяю покупать квартиру в Хамовниках или еще где, пока не подорожало. Взять ипотеку, кредит, в долг... Но и загородку сохранить, как многие предлагали, временно сдать в аренду. Закрывать этими деньгами долги. Не делать сразу ремонт под себя, пожить в халупе. Пережить временные трудности, а не сидеть на попе ровно.

 

Не очень похоже, что он страдает)

 

Так сидит на попе ровно, поэтому и остался на бобах.
А теперь еще у реки присел и ждет когда труп врага проплывет

 

Ща пойдут дети в школу и ощутит все по полной утром по пробеням 1,5 часа
Потом забери в секцию отвези
Завоет волчарой )))

 

Это звучит просто а как без дохода ипотеку то взять? Тебе ее хрен дадут или проценты двойные влупасят ))
Но концептуально конечно надо зубы сжимать и решать нужные вопросы вовремя )))
Пока было все дешево а то теперь дом продаст и пол однушки будет )))
Может быть

 

Взял бы там где дают, двойные проценты, это типа 12% было.
В 2014-м кому надо и под 20% брали ипотеку, потом рефинансировали.
Знал бы прикуп, жил бы в Хамовниках.

 

Ну ты очень занят был. Чужие ремонты рассматривал и обсуждал.

 

Это плохо что не планировал ! долгосрочное планирование должно быть обязательно !
но по факту ты не попал в точки и теперь должен закрыть дельту двойными деньгами , а если они будут кредитные - то привет кабалла

 

Вон выше пример человека который купил квартиру в садовых он предельно четко поясняет логику жизни и логику инвестиций - можно пользоваться базово

Тебе надо было дачу в 19 сливать за 16-18 и брать за 20-25 трешку , ты упустил конъюнктуру

 

Так это ты сам должен спросить у себя)) что ты сделал что бы быть уверенным то ?? вон твой одногодка шикарную шату в садовых наклерчил ))
Так что хрен его знает как правильно и где выстрелит - ты же марафончик бежишь а не спринт
А зачем ты ее продал за 20 что бы купить сейчас за 40??

 

ну в принципе нормально распорядился. продажа же вынужденная была.

тут сложно советовать реально, с таймингом надо во многом угадывать, чувствовать коньъюнктуру и не закапывать деньги туда где мало ликвидности даже если уверен что продавать никогда это не будешь. я вот таким принципом руководствуюсь. всегда машины даже по факту брал в ликвидных комплектухах и с большими с кидками в итоге продавал в рублях через 5 лет дороже чем купил

 

Да ты ловелас Митяй - выгодно женился ))
тещу в лес - сам на Фрунзенскую

 

Ты лучше реально другие районы смотри, а не Хамовники.