Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

в сравнении с тем, что еще можно купить за 600 р/метр.
Осентю 2019 было очень много более интересных вариантов

 

Жк напротив - барин Хаус. Привольность с виду компенсируется убогостью внутри

 

Да ну что там прямо таки убогого? обычный ЖК без архитектурных излишеств но современный с паркингами
для московского условного среднего класса
https://www.cian.ru/sale/flat/243172612/

 

убогие там этажи и входные группы

Ну или может я не сторонник вот такого стиля в интерьерах

 

а как выглядят не убогие?

 

Мне нравится дом на бурденко, некоторые корпуса садовых. Ну и Плющиха у донстроя

 

насколько я помню на Плющихе у донстроя малюсенькие холлы
но материалы благородные дерево - мрамор

 

Просто ты Путинский средний класс а там другой))
или ты думаешь так олигархи живут?))

 

А средний класс по-твоему это кто ?
Я имею ввиду годовой доход. Какой надо иметь доход, чтобы купить квартиру за 1.8 миллиона долларов?
Просто мнение твоё хотел услышать.

 

После слов «дизайнерский ремонт» разрыдался, как ребёнок...

 

Подобная квартира обычного пробочного московского клерчилы, как правило кредитная
за кешак такое уже много лет как мало кто покупает - дай бог 1 из 100
А иаотеки как правило длинные те клерчила бонусами может и за 3 года закрыть а может и за 10 не закрыть

 

как такой вид за 150млн можно купить?
это реально за гранью
при условии что там в 200м детская больница сеченова
под окнами морг и скорые с мигалками

 

Я ещё не переехал, но точно знаю, что есть две большие парадные, а подъезды сами не очень большие, но точно не маленькие

 

вот, например, объявление

https://www.cian.ru/sale/flat/242122121/

 

Обычный Московский клерчила должен хотя бы 25% внести, чтобы банк дал остальное, а в современных реалиях 30-40.
Платёж по этой ипотеке будет минимум 1.5 миллиона в месяц, чтобы чисто проценты закрыть и чуть чуть тело. А у всех « обычных « московских клерчил бонусы от 15 до 50 миллионов годовых при зарплате позволяющей гасить такую ипотеку?

Я знаю двоих ростовских клерчил такого уровня- директор пассажирского направления холдинга Вертолеты России, до этого был коммерческий директор завода Ростсельмаш. Зарплата миллион в месяц, бонусы пару-тройку окладов .
Второй один из топов Газэнпргосетьрозница. Полтора миллиона зарплата и по прошлому году 12 миллионов бонусы.
Но и они не сможет ипотеку тянуть за такую квартиру и это совсем не обычные клерки.
Приведи несколько примеров должностей, на которой обычный клерк может отдавать в год 20-30 миллионов за жилье.

 

Почему 25 то сейчас есть и 12 процентов - кто то мне рассказывал про программу 12-12-12))
Ну и надо понимать что в Москве то рынок труда подороже чем в регионах раза в 2 минимум
те клерки на таких должностях вполне могут себе такое позволить
Но тут самозанятые пишут - для них миллион рублей это уже олигархи )))

 

А так это вроде вторая часть дома - стилистика такая же но уже посвободнее и этаж и входная группа
или это так сфоткано хз
Но дом однозначно лучше Баррина, хоть понимаешь за что платишь

 

Шикарные расчёты, но 500к/мес это хата за 25-30 и тачка за 3мио. И всё. Ни о каких загородных домах, катерах и прочих маленьких радостях жизни речи даже нет.

 

Потифар радостно потирает ручки - наконец-то на его троллинг про недвижку и доходы «клерчил» кто-то повелся )))

 

Еще посчитайте бизнес жены, мамы, племянников и дебет с кредитом сойдутся
На самом деле обычный зампред в средней руки банке от миллиона оклад + бонусы. В иных и побольше.
500 это зп начальника отдела в крупной организации.
И это не средний класс.
Среднего класса пока нет. Есть бедные люди и состоятельные.
Или так: реальный средний класс - квартира до 15 млн, 2 небольшие машины корейские в семье, дача. Всё.
То, что пишет уважаемый Потифар, это - московские "клерчилы" банковские и другие служащие среднего и высшего звена с зп от миллиона

 

Да, заскучали мы тут, среди вензелей и позолоты

 

)))
Ну не надо, пожалуйста - руководителям многих крупных организаций становится очень обидно ))

 

Это люди работающие в Москве,мои хорошие друзья, поэтому и обсуждаю с ними такие интимные вещи.
Банк понимает, что однушку в Бутово продаст с 10% дисконтом быстро, а 5 комнатную в Хамовниках совсем не быстро и дисконт может быть ооооочень большой. Поэтому и взнос первый разный. Пусть даже 12%, как ты говоришь , ок, это грубо 20 миллионов, но тогда только проценты и погашение тела по 130 оставшимся миллионам должны составить 2+ миллионов в месяц. Это какая зарплата должна быть у « обычного « клерка московского, чтобы только за жилье он столько платил?
Интересно просто, что за должности?

 

https://www.gazeta.ru/business/2019/01/18/12133951.shtml

 

На 500 в месяц тут выше написали- Ипотека в новой Москве и Х3 под жопой.
Я по американским меркам ап мидл, зарабатываю больше 250К в год , но такую хату наверно не могу себе позволить. 120 расходы на текущую жизнь, отложить что-то нужно на чёрный день, квартиру за 150 мультов в упор не вижу.

 

Садовые Квартала тем временем из 500, превратились в 600-700 за метр по сравнению с прошлым годом

 

давай Захарченко вспомним, он мог весь Барин хаус купить и одному жить там в 100 квартирах.