Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

А нет вариантов 1+2 сто то купить объединить или 1+1 или какую коммуналку расселить или этаж! Лишнее продать. Как вариант

 

Эти окна еще ставили ужасные люди ) На стройке сложно было понять кто турки, везде таджики и узбеки.
Я всё про качество последних очередей садовых. Оно серьезно хуже не только в материалах, но и в выполнение работ. Но ты конечно успел купить, теперь можешь продать и хорошо заработать. В ремонт вкладываться не советую! Будут трубы отопления протекать, выделенного приточного воздуха не достаточно, кондиционирования по сути нет и много очень косяков, которые будут портить жизнь.

 

Как же я люблю бк
Современные коммуникации - это говно и херь а вот житуха в старых домах где деревянные перекрытия - это экологичность и стиль !!!

Пацаны а че вы машино то поновее покупаете ?
Они же говенее чем ваши

 

Около 100 м. Это типовая планировка 5 этажки. Эту хату быстро продали, по сути она убитая была, но обещали сделать дизайнерский ремонт, рендеры показывали. Ушла быстро. На хорошие варианты скидок не бывает. Только на те что, никто не интересуется.

 

слушай ну а где в центре в таком же бюджете можно взять квартиру 100 метров лучшего качества? если есть варианты, то я присмотрюсь конечно. районы хамовники/якиманка/замоскворечье подойдут

 

В этих домах бетонные плиты перекрытия, и еще потом засыпаны на 20 см. Потолки получаются 3 м в чистоте, окна высотой 2 м.
Как и в новостройке нужно все переделывать. Но чугунным трубам стояков канализации у меня больше доверия, как и к стальным трубам отопления. В СК они проложены с нарушением технологии, если сосед сверху не заменит, приятного будет мало. Приточку и наружный блок кондиционера, один фиг ставить, и фреонопровод менять.

 

Первые очереди СК. На Остоженке есть качественные дома, нужно чтобы были сданы в 2000-2014 г.

 

первые очереди ск все по 100+ миллионов. на остоженке пример можно? я ничего не видел приличного. мой бюджет 75-80

 

Я помню свое детство в сталинке и там постоянно у всех прорывало трубы. В последние лет 20 живу в новых домах, ни разу с таким не сталкивался.

 

Да

 

Интересно к какому возрасту Митяй это поймет)

 

Отлично? С лифтами что? с паркингом? Принудительная приточка как работает ??

Твоя позиция мила до усрачки , по суты ты ратуешь за покупку трехлетнего авто по цене нового ))
Ты сам хоть раз так сделал?
А людей которые так сделали знаешь?? ))

 

Не слышал о таком, может не трубы, а краны, смесители, гибкие подводы унитазов.
Вообще я не топлю за эти дома. Как и не утверждаю, что все новостройки сейчас из говна и палок. Но экономят жестко, а исполнители из Яндекс-доставки.

 

А ты думаешь в сталинках не экономили. Какие то сказки про розового слона и прекрасный ссср. Там тоже спокойно могли вместо кирпича, украденного, говно какое нибудь в стену положить. И уж там вообще всем по фигу на качество строительства было. Клиенты не жаловались.

 

Так и есть, ты все верно написал )

 

Знаю как строили дома на Биберево, в дыру разбитой плиты телогрейки ложили под стяжку. И как сдавали эти дома в указанный срок слышал.
Как сталинки строили мне уже некому рассказать. Товарищу вот на 3 этаже выше в один кирпич студенты дом построили в 60-х, он доволен и переезжать не хочет по реновации.

Ладно. Не топлю я за сталинки. Лишь предложил вариант в бюджете ТС.

 

нет, в 3 квартале по 750-800 средний этаж реально продать за метр сейчас. инфа от риэлторов. вот например квартира выше уйдёт максимум за 80, в самом лучшем случае, у меня чуть лучше, так как окна нормальные, но думаю разница невелика будет

 

Ну а какой смысл вкладывать деньги в неликвид ?
Те твой покупатель условный Мияй который дает скидку 5 процентов на свое и хочет 30 на твое ))
Там заработать очень сложно
А вот с ск где окна плохо стоят и солнце тускло светит - можно легко поднять ничего не делая )))

 

Проси скидку 20%, как Митяй. Если бабки на руках могут и согласится. Сейчас строят очень хреново. Выбирай в домах, построенных в 2000-15 г., построенные иностранными компаниями, тогда там еще специалисты инженеры работали, а не экономисты.

 

И как успехи?)

 

Хватит уже сказки эти говорить. Ты кроме последней очереди СК, в каких новых хороших домах видел как строят?

 

то есть успехов пока нет. Значит цену нерыночную предлагаешь)

 

Критикуешь, предлагай )
Вариант для семьи из четверых за 25 млн теперь не в Хамовниках. Чтобы сразу ремонт, лучше жить можно было.

 

бабок на руках нет, в любом случае альернатива, надо для начало будет продать свою

 

Ребенок с ДЦП пишет слова Спасибо 60 минут !

Если у главы семейства есть 2 ноги, 2 руки и он смог пусть даже на тройки закончить среднюю школу то я вижу только одно основание для того что бы он не смог за 25 млн купить жилье своей семье !

но экономическая наука утверждает что разница между хотелками и возможностями - это экономика в чистом виде )))
Ею и надо заниматься наверное

 

Новых хороших не видел )