Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Это и есть главный минус хамовников. Особенно этой части. Куча маргиналов местных и приезжих.

 

Для 15 года это был один из лучших жк с возможностью спроектировать там себе ту планировку которую нужна( кто такое еще готов делать ? Даже сегодня)
Но не забываем что прошло 6 лет и сегодня в топе дома на 30+- семей
С минимумом соседей но и ценой метра в недострое 2++)

 

вот там где дверка открыта, отличные по планировке квартиры были, потолок в гостиной 6+ метров, 5 спален неплохих получалось
но вот блин вид напротив сильно диссонирует с ценой)

 

в разноэтажном доме несколько подъездов
от 30 квартир по 2 на этаже
до 120 квартир по 5 на этаже

как различается стоимость квм?

 

Я думаю что никак, но это не тот пример о котором я говорю
Но где то года 2 назад я был свидетелем как крупный застройщик выводил на рынок премиальный жк с ценой 450-500 за м

Так продажники с отделом проектировок месяцами спорят что правильно проектировать что бы хорошо продавалось ))

 

Действительно сильно диссонирует
Но какая есть альтернатива?
Ну так что бы 6+ метров было не в три раза дороже как в пентах )))

 

локация найтсбриджа (хамовники практически у ттк, убогая застройка в районе спортивной) тянет максимум на бизнес. не понимаю как они прокатили за элитку. локейшн локейшн локейшн. а так и в альуфьеве можно построить такой домик

 

А что, где-то в Москве есть городские районы с однородным окружением? Случай с Феррой - легко представить везде если только она не запаркована на закрытой территории жк или посёлка.

 

Сонные переулки Остоженки.

 

Конечно есть. В Марьиной Роще например - ни у кого нет Ферры, все на плюс-минус одинаковых иномарках ))

 

Вайнот вон тоже на Тайоте Селика рассекал. И ничего. В люди выбился.

 

Да также полно всяких туристов бродит от парка до ХХС и обратно.

 

Что тут не понятного то?
Лужков подруге жены подарил землю
Там и строили

 

С однородным мало. И залетный маргинал, где угодно может оказаться. Но вот в этом месте хамовников их прямо реально много. Вокруг очень стремный жилой фонд и центры притяжения типа лужи, мдм итд.

 

С однородной нет и быть не может
Но внутри каждого района есть свой микроклимат , где то он сильно выражен а где то не очень ( та же остоженка или замоскворечье )

Те нюансы есть всегда к примеру упомянутые тут лужники и футбол на них с бухими маргиналами
А есть очень тихий центр

 

а у нас где то иначе? что крутые жк, что просто хорошие районы, что зассаные снт - за территорию лучше не выходить ... вчера к стоматологу поехал во вроде бы оч приличное место, но потом решил выйти за периметр и прогуляться за сигаретами ... передумал гулять! некомфортно без семенящего рядом щенка алабая

 

Бывает по другому немного. там просто очень большой диссонанс дорогого и крутого дома и всего что вокруг.
Надо тебе было в клинику к Бобби ехать. Сидел бы контент от туда пилил бы, курить бы не пошел, здоровье сберег бы)

 

у нас старый еврей работает семейным стоматологом, лечит всех от моей мамы до моей дочери ... Бобби может поучаствовать в следующем тендере он уже в Москве открылся? где по месту? поеду делать контрольную закупку

 

Еврей так плох уже?)))

 

У всех такие евреи походу есть)

 

все евреи неплохи

будет смешно, если это один и тот же еврей

 

вроде в клубном малоквартирном доме премиум класса в самом центре Златоглавой.

(в tribeca короче)

 

Что такое трибека?

 

Тянет его к сомнительным бизнес центрам недалеко от вокзала)

 

где твой лечит?)

 

я тут чот прошел на циан, а там 340 за метр с неплохим ремонтом.
Это уже даже не Очаково, а Саларьево какое-то

 

во рту)))
Мля, напомнило))

- Был у меня один хер в роте
- Правильно говорить во рту))))))

 

Откуда инфа про «люди»?

 

блин, гуглить пришлось ... так и думал, что где рядом с Ленинградским вокзалом обосновался, питерцы они такие ... у них свое представление о центре Москвы

в три раза ближе к Кремлю, чем Боббей Тоганко