1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Митяй777, 22 окт 2020.

  1. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    3x30=90 тр
    Митяй про 150 спрашивал, реально ли ...
     
  2. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,621
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    И что ты ему ответил?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    FeNcY нравится это.
  3. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ничего
     
  4. Anton R.

    Anton R. Старожил

    В клубе с:
    28 окт 2009
    Сообщения:
    7,953
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    При всем уважении, к Митяю.
    Нельзя делать дешевые треки, тем более такие короткие. Просто точки, или кухонный светильник, похожий по стилистике, на зону гостиной. Там тоже эти веревки убрал бы. Стена под кирпич/лофт зашить и покрасить. Мебель кухонную тоже сделал бы белую/антрацит. Встройку надо делать всю, когда холодильник торчит, такое себе. Ну и из основного: незашитые трубы отопления, такая мелкая ванная вместо хорошей душевой и полностью скрытые двери (сейчас стоят абсолютно понятных денег) конечно сделали бы всю историю приличней. Шкаф, в коробе для встройки в комнате, говорит о том, что к концу ремонта совсем все пошло по пи.. не по плану)))
     
  5. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,621
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    все равно Митяй молодец!
    впервые на бк представлен шедевр который не дотянул на сверхэкономтчный уровень говноипалки

    А сколько разговоров было, такая приточка, с увлажнением, без с рекуперацией )))))

    феноменально
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    neoni нравится это.
  6. Алексей Михалыч

    Алексей Михалыч в движении...
     

    В клубе с:
    31 май 2006
    Сообщения:
    20,550
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    да погоди ты, мы ждем возвращения Инди!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,231
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    конечно)
    тоже как вариант кстати:D правда туристов сейчас наверное поубавилось
    за сотку конечно жалко и с точки зрения процента годовых и аммортизации просто напросто глупо... тут вроде в сша можно под 4% годовых в баксах счет инвестиционный в банке открыть застрахованный
    так если объявы открыть, там зща сотку ничего приличного нет из трешек
    да какие обиды, хата как квинтессенция компромиссов. если ее по богатому делать, то это одна спальня+ кабинет+ гардероб. собственно кто купит, может с мелкими комнатами сам порешать или вообще их объединить , сделав большую спальню
    у нас за 65 однушку снимали по ссылке выше, понятное дело что за сотку уйдет)) и убьется видимо)))
    как вариант вообще бордель))))
    у сталина спросить надо. изначально там бани во дворе были, а в хате туалет (где маленькое окно) и умывальня в унлу кухни, мы же перенесли все в середину, ловко заняв площадь коридора и того места, где раньше умывальня была, то есть мокрая точка по закону, запарился бти поднимать нескольких этажей- у всех по-разному, с красными линиями))))
    кровать и комод только вроде бы, стол стулья, диван, кресло - новое
    ну это уж если новый хоз под себя переделает. кухня и кирпич - были основой ремонтра, нам так хотелось))
    ну так я в теме про ремонт написал, что ремонт перешел в ремонт под сдачу, а потом свою лепту внесло резкое подорожание всего в марте-апреле, когда мы закупались.

    Понятное дело, что скрытые двери и шпон посередине квартиры вокруг туалета удорожил бы ремонт, а также встройка по дизайн-проекту, но это + лям.

    от скрытых дверей отказались именно в силу сдачи - ушатают косяки и двери, так то да, там удорожание не такое сильное было бы

    я даже не представляю, сколько бы обошелся ремонт, если делать на всю катушку- от 10-ки видимо, если прям дорогое брать. если еще в жизни такая хата попадется- я там жесткий лофт прям сделаю, чтоб вообще не тратиться на отделку))))
    уже было несколько просмотров, одни рассматривали хату своим трем детям, к примеру. вроде не онлифанщики)))

    в аренду еще не ставили, цену рожаем
     
  8. Алексей Михалыч

    Алексей Михалыч в движении...
     

    В клубе с:
    31 май 2006
    Сообщения:
    20,550
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Митяй, а сколько тотал ремонт получился по баблу?)

    на самом деле, выглядит все очень симпатично и я уверен, сдашь ты ее достаточно легко
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    RomanR64, Митяй777 и Pavel 777-97 нравится это.
  9. Юбиляр

    Юбиляр Живу я здесь

    В клубе с:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    11,401
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Сдать всегда можно легко , сложнее экономику свести )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Митяй777 нравится это.
  10. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,231
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну да, вопрос, за сколько сдастся, это же рынок так или иначе...

    ушло между 5,4 и 6 млн вроде, в какой-то момент перестали записывать, но в теории можно все транзакции поднять
     
    Юбиляр нравится это.
  11. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,014
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Митяй777 нравится это.
  12. aka Borac

    aka Borac Banned

    В клубе с:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,187
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Постараюсь поскорее забыть увиденное. Один вопрос. Один
    Зачем? Столько разговоров. Столько усилий чтобы соорудить Вот это? И все . Ради этого?

    Хамовники местами люблю. Там преподавал Великий Пыжиков. Исторический архив есть. Бывал и в нем.
    В Хамовниках у моей хорошей знакомой известной галеристки квартира. Поболее раза в два.

    Я ей по инженерной доске кое что помогал с советами и плиточника подогнал. Попросила. Плитка кстати с глазурью такая. В стиле 20 тых Парижа и США. С лифтом зашло супер. Там и концепция была а ля сериал Больница Никербоуер США.
    20 тые.

    Обычный лофт. Освежила. Получилось супер.

    Но это ? Да же вслух не хочу. Забыть увиденное как страшный сон

    Все же жилье любое должно иметь концепцию. Душу места. Района. Историю семьи какую то содержать.
    Набить квартиру какими то материалами. Не связанными с собой ничем?

    Митяй славный человек. Но такое наворотить. Такого хостела тотне пожелаешь никому.


    Ну видно одно. Хозяйка в этом участия не принимала. А жаль.
     
    Потифар нравится это.
  13. regina1905

    regina1905 Завсегдатай

    В клубе с:
    7 мар 2021
    Сообщения:
    573
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Московская обл.
    А смысл тогда платить за неë как за готовую? А 6 млн. это такой демонтаж дорогой? Ведь ламинат Леруа? Потолки натяжные, свет эконом, мебель тоже. Хотя вы дом продавали, но продали ведь. Если цель продажа, добавьте текстиль, чтобы скрыть батареи, не знаю особенностей, нельзя наверное было спрятать или в чëм причина, но хоть шторками их прикрыть. Ну и картин парочку или декора. Удачной продажи, я б не сдавала, пока ремонт новый есть шанс продать.
     
    Митяй777 нравится это.
  14. 4eXoB

    4eXoB Завсегдатай

    В клубе с:
    20 авг 2017
    Сообщения:
    798
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    За 170 120 метров в камелоте , с лифтом сдаются. За 100к вид на реку трешки.
    Сам должен понимать, что сдать однуху за 60 это не тоже самое что за 100ку даже треху на 5 м этаже. У людей ещё и резиденства не будет, не факт что припаркуют свое авто во дворе.

    Ремонт первые убьют сто процентов. Так как с детьми же.
     
    Митяй777 и Потифар нравится это.
  15. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,621
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    это головокружение от мнимых успехов очень быстро пройдет
    И прийдет понимание что надо было на гарантированный депо класть
    Имхо
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,186
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Скажи - ты оргазм испытал, обесценив чужие усилия? Неужели так сложно оставить своё мнение (которое у тебя не просили) при себе, все уже сделано, как сделано
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Dimon206, avvak, packman и ещё 1-му нравится это.
  17. aka Borac

    aka Borac Banned

    В клубе с:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,187
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Я к Митяю отношусь чудесно. И что это его квартира последняя? У него их 50 будет еще.

    Э нет. Ты переходишь Красную линию.
    Человек писал об этом годами. Он эту тему сам медийным хедлайнером сделал.
    Человек с деньгами. Ладно бы их не было.
    Это даже в хостел отдать стыдно. Знаешь хостелы какие сейчас стильные?

    Далее. Район видный.
    И тут и отношение дОлжно быть соответствующим.

    Мне на это что сказать? На этот склад сомнительных материалов?

    У меня у супруги только европейских арх бюро несколько.в подчинении. Не считая тутошних. Да мне повезло я вообще ремонтов не касаюсь. Есть в семье кому заняться.
    Тем паче в коллабе с известным дизайнером израильским. Две последние получились вообще сильнейшими. Стильнейшими.


    Обесценивать здесь нечего. Тут или сдавать и никогда даже не смотреть на Венец творения или вернуть немедленно. То что было. Реально паническая атака начинается при просмотре.

    Люди с деньгами обязаны работать над самообразованием.
    Ничего в следующий ремонт. учтет. Наймет спецов.

    Я не вижу проблемы.


    А на стрижено я Брито говорить не собираюсь.
    Здесь в отделке настолько все плохо.
    Что бегом из этой темы бежать.
     
    #5177 aka Borac, 17 дек 2022
    Последнее редактирование: 17 дек 2022
  18. 747-400

    747-400 Абориген

    В клубе с:
    4 ноя 2013
    Сообщения:
    3,658
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я так понимаю Венс на старости открыл для себя ‘ инженерную доску’ ? Теперь во всех случаях будет упоминание о сие чуде дизайнерского ремонта. Помню снимок с инженерной доской на фоне убитого Прадо, типа «дорохо, бохато «
     
  19. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,231
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    мне тоже нра идея со вкладом, в сша сейчас 4-5% годовых застрахованных. попробуем продать конечно. еще встает вопрос как выгодно поменять на баксы, в райфайзене онлайн сейчас 71,2 курс
     
  20. Wert

    Wert ЦУКЕ

    В клубе с:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    19,505
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как же сильно помогает кнопка игнорирование:)
     
    escape77, Pavel 777-97, ДруG и 2 другим нравится это.
  21. Wert

    Wert ЦУКЕ

    В клубе с:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    19,505
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это выгодный курс) потом будет хуже)
     
  22. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,231
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну потом - это от цб зависит, я про спреды. как-то сейчас через биржу реально по рыночному курсу?
     
  23. aka Borac

    aka Borac Banned

    В клубе с:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,187
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    А Митяй никогда в Москве не жил?
    Так не почувствовать место.....

    Это все таки суметь надо феерично.
    Хрен с ним с арх образованием.
    Ладно. Надеюсь сегодня уже как страшный сон забуду.
    Мото прав

    Это меня не касается
     
  24. Wert

    Wert ЦУКЕ

    В клубе с:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    19,505
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Биржи больше нет, она в санкциях, это просто индикатив
     
  25. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,231
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    вроде как можно на брокерский счет вывести , поменять и в райфайзен баксы вывести?
     
  26. Wert

    Wert ЦУКЕ

    В клубе с:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    19,505
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Можно, вопрос по какому курсу:) сейчас почти все это межбанк
     
    Митяй777 нравится это.
  27. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,231
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    физики спекули между собой сделки не совершают щас там?
     
  28. Wert

    Wert ЦУКЕ

    В клубе с:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    19,505
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не знаю, думаю нет)
     
    Митяй777 нравится это.
  29. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,621
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Хрен с ним с вкладом

    БК затаив дыхание следит как ты втюхиваешь обедневшим москвичам хату на четверть больше чем потратил , при том что во всех ветках стоит вой что продажи только с такой скидкой )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Митяй777 нравится это.
  30. Митяй777

    Митяй777 Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 мар 2007
    Сообщения:
    21,231
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    было два просмотра)))
     

Яндекс.Метрика