Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Может хотелку жены лучше пока отодвинуть, взять калькулятор, да прикинуть, что может район чуть поскромнее выбрать, чем жить в плацкартном вагоне?

 

интересно чего там вообще есть, более менее хоть

 

возьми в аренду на пару лет
вдруг разлюбите свои хамовники

 

Самое смешное, что нет нихера за разумный бюджет в околосадовом в формате таком. Сплошной оголтелый евроремонт с армстронгом и богатство 2000-х

 

у меня была одна такая квартирка в домике на 15 квартир, в месте похуже
но там была аура... хозяин ее построил в 2004 и свалил, и ее терли и лелеяли двенадцать лет пока я не въехал
чувствовал себя родственником елизаветы 2
там была курилка отдельная на этаже, курил тогда еще, бассейн и все пироги
а главное территория своя с соснами за 3метровым забором

вообще с тех пор я ценю одиночество больше новомодных ремонтов

 

Так кто спорит? Только адекватно оценивать бы надобно. 140 м, из которых 50 - коридор, а остальное - какая-то в стиле саратовского недолюдовика с чипендейловскими скамейками и стиралкой из 90-x, из-за которой и началась та стрельба на горьковке?

 

Так все живем в рубле 350 было при курсе 35)₽₽₽
Сейчас сильно дешевле и планировки лучше имхо!
Но понятно что это не премиум класс

 

Не знаю, но не зашло. Может не понял сходу. Может потому что не прямо актуальный вопрос был. Так, периодически поглядываю )

 

Ну ты наверно 1 очередь смотрел? там мини дома, 1-2 квартиры на этаже, публика дети министров -дети губернаторов ))))
Что не понравилось то?

 

После дома и с двумя детьми в 50 квадрат реально переехать ?

 

Это был 18 год, по моему, первые дома норм, там все продано было , смотрел строщиеся, как раз там чего то подзастряли, подрядчика меняли. Не нравится, что машину надо в паркинг ставить, я 4-5 раз в день заезжаю, у себя даже на ночь в паркинг не ставлю, если есть место у подьезда

 

Это адский ад имхо!!
Тут лучше лютая ипотека И 150
Метров

 

оч удачная планировка, самая лучшая что мы видели в жизни. круговая, квадратный коридор-прихожая метров 40, и на три стороны комнаты, два с/у. всего 173, квартирка угловая, но там все такие
дом кирпичнай (вот что я люблю (с)), этажей и соседей оч мало)
мебеля были малазийские, в принципе такие ничо
кухня массив полностью заказная
паркет настоящий (недорогой елочкой, но качественно собранный)
комнатка для охраны/водителей в общих помещениях с с/у и спальными местами
два охранника в смене
забор кирпичный, ворота стальные)
соседи - оперная певичка действующая, генерал мэвэдэ, бывший префект, и дельфин русалкин (но он давно не жил)
из 15 квартир жили где то 7-8, остальные либо за границей, либо в розыске, в общем солидное окружение. никакого новодела, никаких югов, никаких нищебродов
пс свой пост мойки автомашин в гараже

 

60 метров это все замечательно а 100-110 метров есть что приличное?

 

Район важнее, площадь вторична

 

Живу в Хамовниках, несколько квартир тут. Правда с другой стороны Садового, чем Вы смотрите. В таком бюджете смотрите лучше кирпичные дома 70-80 годов, их хоть продать будет проще, чем 4-5 этажки 20-50 годов.
Да, подальше от Усадьбы Трубецких допустим, но всяко лучше, чем жить в доисторическом доме.

 

спорный вопрос. Смотрел квартиры в советских элитных домах в неопалимовском переулке. Выглядит это все печально и денег хотят почти как за сталинки, но по мне преимуществ там нет: потолки 2.8, подьезды - бабушатники. Соседи - тихий ужас, опустившиеся дети советской номенклатуры и все на понтах. Совсем не понравилось

 

Все индивидуально и применимо к определённому дому.
Я сталинки смотрел, и дорогие смотрел. Но не готов морально покупать такие квартиры. Последняя покупка год назад- дом 2002 года выпуска. Но там цена выше заявленной в 2 с лишним раза.
самая старая квартира- 88 или около того года. В целом довольно таки неплохой дом и подъезд. По крайней мере мне это импонирует больше сталинок. Хотя повторюсь, дом дому рознь

 

Тут вопрос общего дауншифтинга - меньше площадь, плохие дома.
Самое важное - ТС не считает сколько будет стоить выход из этой недвиги в след объект, а это будет больно

 

Себе покупаете или под аренду ?

 

Все себе. В одной родители живут, когда приезжают с другого города. В другой мы, пока в третьей делаем ремонт. Потом переедем туда, эта пускай стоит.
Двое детей, когда нибудь вырастут, каждому нужна будет.
Для себя планирую покупку в Дом на Мосфильмовской. На высоком этаже с Видом. Чтобы жить когда дети вырастут ))))

 

Вот я про это и говорю. Что выход из старых домов очень печален. А из тех, что поновее, будет попроще и побыстрее. Ибо сталинки ну очень на любителя. Таких нужно найти.
В Циане больше всего продаётся в таких домах. А в более менее современных в том же ценовом диапазоне- единичные варианты.
Я свой крайнюю квартиру купил не глядя. Ибо в этом дома отслеживал квартиру много лет. Одна была два года назад на 1 этаже- не решился. А когда эта вылезла- не глядя задаток отдал, и лишь в день покупки посмотрел.

 

да многие не готовы покупать сталинки задорого, это понятно. Но если для себя покупать и формат старого дома не пугает, то локация может быть отличная и не будет ощущения муравейника. При этом ремонт очень классный можно сделать

 

за совминовский дом наценки никакой. Для покупателя Это все равно старье и ни в какое сравнение не идет с новостройками

 

Все, как ты хочешь, уже готовое. Только цена заметно выше бюджета.
https://www.cian.ru/sale/flat/243447871/