Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

похоже ровно столько, на сколько мне за всю оставшуюся жизнь не заработать

 

кстати 1 санузел на 3 спальне мало, если откровенно, если они все спальни, ну то есть 3ое детей
девочки с определенного возраста времени очень много там проводят

 

это бюджет от твоей покупки Х3 примерно ))
Это недалеко от Садовых ))

 

слова опытного человека!
Для каждой девочки свой СУ - для парней 1 на трех можно
если писсуар у двери поставить))

 

ну тогда я спокоен) не по сеньке шапка

 

Сегодня люди четко понимают что качественное жилье это очень важная составляющая что бы жить а не существовать !
И нормальных детей не вырастить без этого никак - поэтому с удовольствием и добирают в ипотеку если не достает или у знакомых берут

 

Просто у тебя детей наверно не много ))

 

пока 1)

 

Окна обычные. Это жизнь на плющихе, которая тебе не зашла

 

Спасибо большое!
У меня уже второй подрядчик по ОВКВ, первого выгнал за хреновый расчёт и у него все было на гибких. От гибких отказался по причине того, что ожидал больше шума (углы). Ты рекомендуешь вернуться на гибкие в части подключения к решеткам? от каких дросселей отказаться?

 

для одного 100м в новом доме - это значительно лучше чем 150 в старом))

 

Спасибо. Пока детских две

 

А почему забор воздуха на балконе? В доме такого класса должна быть центральная приточка по идее
и что с кондиционированием?

 

правильно, сто сделал про запас)
у меня в старой квартире была возможность сделать 3 детских, детей было двое, мелкий только родился, на начало ремонта
к концу ремонта жена уже рожала 3го))))
а детских только 2)

кореш по моему совету сделал 3 детских при 2 детях, когда въезжал жена уже была беременная)

 

Судя по ТУ от дома - мало воздуха дают.
с кондиционированием все ок, буду использовать их решение

 

Хорошие жены - они такие

 

важнее локация я считаю. ну а в целом площади 100 метров на троих более чем достаточно. расширять семью я не собираюсь. с одним бы справиться)

 

Полукруглая квартира - настоящий ад для дизайнера (жены).
Окна не панорамные, увы. Это моя единственная претензия к дому была.

по коридорам - как раз цель была создать пространство, соблюдаю максимум правил архитектуры. Для такой квартиры коридоры нужны

 

Первые должны были знать и обосновать, что гибкие воздуховоды как раз гасят шум. Жесткими воздуховодами будет сложно подключится к решеткам, а если нужно будет сдвинуть, засада.
В гостиную приток с двух сторон, почти равноудалены, последние участки, поэтому не нужны дроссели.
На притоке в пом 8 и 9 нет дросселей, видимо будут решетки со встроенный регулятором. Тогда на вентиляции можно все решетки делать с регулятором.
Косяк - нет кухонной вытяжки и вытяжного зонта!

 

хороший дом у вас. но вот меня окна как раз смутили, локация немного неудобная в рамках района. и ценник очень высокий. а так наверное это все равно один из лучших домов на районе.

Вам больше садовых понравилось? там в таком бюжете и метраже много квартир

 

Дают достаточно. Просто нужно правильно считать воздухообмен.
Приточки в вашем ЖК хорошие и недешевые немецкие Wolf. Советую использовать существующий приток и не заморачиваться с обслуживанием рекуператора на балконе.
В жизнь на Плющихе нет циркуляции горячей воды в квартирах. Утром придется долго ждать горячей воды. Но можно попробовать согласовать "третий счетчик".
Но хоть есть электрические баки на период летнего отключения.
Трубы отопления Рехау, радиаторы временные.

 

По панорамным окнам - это конечно модно - но как показывает опыт в таких квартирах бывает холодно-
надо ставить очень хорошие радиаторы и желательно с вентиляторами - а они ой как не бюджетные)
ну или дообогреваться кондеями))
Но в твоей квартире должно быть светло и грамотно спланированы и гостиная на 3 окна и кухня с окном
а ванная с окном как ягодка на торте ))
Ремонтник в единичку улыбается?)))

 

И важное кмк - что приточка домовая идет с крыши( максимально возможная высота) а не условно с балкона 4-6-8 этажа где еще много автомобильного газа! )

 

вот хрен знает про окна панорамные
как не потрогаю конвекторы, вечно или холодные или еле теплые
больше вопросов, что от солнца нагревается помещение)

 

Спасибо, я им все передам. Но вы правильно сказали, что у них опыт больше по промке.
Если комфортно, обсудил эти консультации на возмездной основе, так как я жизненный опты имею с пром объктами

 

Спасибо за инф. По воде и отоплению еще не делали проект, но все это учту

 

2*2м это панорамные окна или нет? У меня такие, не холодно

 

я слишком долго искал дом на районе под свои требования и в свой бюджет. Считаю лучшим вариантом, хоть у меня и не лучшая квартира в этом ЖК с точки зрения мох требований.
По факту с такими окнами в квартире гораздо больше света, чем в том же литераторе, где окна в пол. Думаю, понятно почему

Садовые я долго рассматривал и пытался купить. Садовые лучше локацией, мой дом лучше домом

 

ну большие окна да
а кто застройщик у тебя ?

 

ну у меня пока кухня с гостиной без замечаний
ванная - подарок просто

Единичка смотрится, но не улыбается