"Хождение по минному полю" или АРЕНДА квартир и всё, что с ней связано.

Обслуга посольства. Они и у частников снимают. Повар, кое-кто из охраны. А сотрудники живут в резервации

 

Уважаемая эксперт )) А Вы разве видели мои квартиры, раз позволяете себе делать какие-то выводы? Вам наверное банки с водой надо энергией заряжать, такой талант пропадает...

 

Цк тоже разное было, те для разного ранга, дома первой категории есть вне центра, например на Косыгина и в Кунцево

А Совмины бывают тоже разные, с низкими потолками двушки по 50м, трешки по 70м

Сабж: http://www.cian.ru/sale/flat/2518320/ - два wc, метраж и потолки - неплохо для того времени, на цк для бедных прокатит

 

Покровские холмы?

 

Я комментирую только то что Вы пишите.

Естественно)


Все ребята, спасибо,
Извиняюсь что влезла в чужую тему. Извините, если обидела

 

Прослеживается мысль, шо экспаты были тоньшее по вкусу

 

Не думаю, что ПоллиХолли обидется на нас

 

Разве? И на основании какого комментария Вы сделали вывод что "серьезные люди такие квартиры как ваша не снимают"? Вы комментируете вырванные из контекста выражения, интерпретировав их по своему. Девушкам в этой теме это свойственно..

 

Доиграемся до того, что здесь останутся одни музчины меряющиеся размером коммуналки в месяц

 

Я вам пыталась объяснить что в новом доме есть только подземный гараж, отличающий его от старого, упрощенно, с тз арендатора. Арендатор с машиной ( упрощенно) русский. Дальше," папик" ли он или отец семейства- могут быть варианты. Вы говорите что видели много папиков, я не наблюдала на рынке массово такого типа клиента. Средневзвешенно тс. При том что статистика у меня собирательная, а у Вас, частная, как ни крути.

Папики тоже могут быть приличными людьми. Но эта категория клиента не стабильна. Отсюда " есть и поприличнее"))) но должно же быть чувство юмора какое-то у людей, в конец-концов.
Вы мне все время пишите что у нас представления разные о цене- крутизне и пр. И чо? Я же не делаю из этого проблему

 

Это, мягко говоря, сильно упрощенно

Это вообще гениальный довод. Иностранцам запрещено водить машины?

У "папиков" обычно молодые пассии, которые не очень то падки на старые вещи, а любят поновее, в том числе и квартиры...

Вы удивитесь, но "папики" в большинстве своем как раз очень даже солидные и приличные люди


ЗЫ: чтобы поставить точку - я не написал что сдаю квартиры "папикам", я написал что много их смотрят. Как раз их пассий я и не рассматриваю в качестве арендаторов - не особо радует перспектива тусовок в квартире.
Что до Якиманской набережной, квартира сдана сроком на 5 лет, англичанину, партнеру в довольно крупной компании (точнее сдана компании, для проживания упомянутого партнера). Как ни странно, даже машина у него есть, хоть и иностранец
Но вероятно на "серьезного, приличного и стабильного клиента" он не тянет, раз позарился, да еще и учитывая его "несерьезный" возраст, моложе 50 лет...

 

2 ЕКХ)
Из опыта - у иностранцев действительно,оч. часто водилы.У действительно небедных русских,кто снимает сам а не контора(чаще стало),тоже последние годы водилы.
Т.е. раньше паркингом интересовались через одного,теперь 1 и четырех...)

Про "папиков" опять согласен с Альбиной - "стабильные" не синоним "солидные и приличные")
Первое предпочтительнее.На фоне второго,естественно))

 

Два часа убил на сабж Жаль конечно, что ТС нас покинула Но вынужден признать, нервы у неё - никуда ... В Клубе с: 16.10.2013 . Даже год не продержалась

 

Может вернется..
Жизнеутвержающая девушка...)
Даже сама Лола нас покидала из-за Романа.Но потом временами оттаивала...)

 

В Госдуме появился законопроект о запрете сдавать квартиры без согласия соседей
http://realty.newsru.com/article/12sep2014/sosedi

 

Придется квартиру рядом с хостелом покупать

Пс - в госдуре все больше альтернативно одаренных кажись

 

а можно от собственников квартиры дебилов\депутатов отказаться и выселить их ?

 

согласие поди письменное ?) осталось только статью за недонесение ввести, но с этим у властей в последние время оперативно как у кроликов

 

ну как счас рынок арендный поживает. есть какие новости или уныло все?

 

Это всё фигня. На самом деле, собственник должен созвать весь район на голосование, согласны ли жители, что в их районе появятся новые люди или нет. О голосовании необходимо известить каждого жителя не позднее, чем за 30 дней до дня голосования. Иначе - нарушение Конституции, нарушение основных прав человека. Извините - ЧЕЛОВЕКА.
Ну а с коммерческими помещениями вообще всё ясно - созыв городской думы в полном составе и личное "добро" от Сергея Семёныча.

Жалко, что до продаж не допёр депутат. Эдак ещё по телику репортаж сделали бы

 

http://www.cian.ru/sale/flat/3129602/ http://www.cian.ru/sale/flat/3208198/
Вопрос к уважаемым экспертам за сколько можно сдать такие варианты на год ?

Чет думаю стоит сейчас покупать или подождать в баксе до весны ?

 

Покупаю с целью учебы старшего сына . Сейчас сижу в баксе вопрос в том -купить сейчас ушатанную и сдавать до осени 2016 года потом сделать ремонт , либо подождать и попытаться поймать ценовое дно на этом плече ?

 

чет мне кажется что подобный достаточно недорогой старый фонд в центре с нормальной локацией в плане транспорта не особо прогнется по цене

 

Есть ощущение, что на уровне 43-44 недвижка перестанет расти даже в рублях, а на уровне около 50 может начать дешеветь в рублях. Думаю, весной можно выгодать процентов 10-15 от сегодняшних долларовых цен.

 

сдать http://www.cian.ru/sale/flat/3129602/ за 50? мгм...это было бы большой удачей, имхо. Дом хоть и строился немцами, но увы, уж очень там тесновато, без лифта
Сейчас у меня в доверительном управлении находится подобная квартира на Б.
Почтовой. 35 коммуналка внутри. Ну можно попытаться выжать 40. Этот район именно интересен студентам бауманки или сотрудникам раша тудей. И те и те народ не богатый, разве что если папа за них не платит.

 

там лифт есть в доме по ссылке выше, по кр мере в объяве указан

на Бауманской и бизнес-центры есть, потом не обязательно прямо рядом с работой, в центре относительно того, как народ из ебеней едет в МСК, все рядом почти

единственно, засада на ближайшее время, что там станцию метро закроют на год, но опять таки пешком можно добраться до других при желании

 

Тс спасибо за тему
Сам тоже сдаю.
Как то путаны блин снимали четыре месяца, хотя наврали что работают в каком-то ногтевом сервисе. Выгнал нафиг, после них гора контрацептивов осталась, пяток фенов , симок несчесть и банка двухлитровая качковская с кофеином. Ужас

 

В договоре должен быть пункт: квартира не может быть использована для работы!