"Хождение по минному полю" или АРЕНДА квартир и всё, что с ней связано.

Может тут договор выложите! Может кто еще выложит со своими нюансами договора, будем делиться опытом....

 

а страховой агент чем не угодил? он вроде лишнего не берет

 

+1
также как и толковый агент по недвижимости)

 

Сдайте вот эту квартиру

двухкомнатная квартира, по адресу город Москва ул. Наметкина дом 9.

Типовая двушка площадь около 52-54. Не помню точно сколько.
15-й этаж из 17-ти.

Ну ремонт так себе, не первой свежести, но не убитая конура, жила там какая-то девка с ребенком. Мать одиночка походу. Ну в одной комнате 2-х местная большая кровать и шкаф, в другой комнате диван и кажись все. Балкон есть.

Стиралка, кондиционер. Сан узел раздельный.

Короче, 45 тыс рублей в месяц. Кому надо???

 

почитайте внимательнее тему!!!
если хотите сдать свою квартиру СОЗДАЙТЕ отдельную тему............

 

Интересно, а как на ЦИАНе выставить свое объявление не от агента? Для подачи объявления нужно иметь на счету личного кабинета минимум 10к руб при цене 5руб за одно объявление. Смысла для арендодателя нет.

 

Такой умный, попробуй создай потом расскажешь чем закончилось. Я уже вторые сутки создаю тему, а результат один, "модераторы" должны почитать.

 

не собираюсь тут с вами вступать в дискуссию,но сначала ПРОЧИТАЙТЕ ПРАВИЛА(как создавать темы!!!)

 

Счас поеду, сфотаю.

 

мне тоже подскажите этот способ

 

Конечно будут)) В первую очередь смотрите на адекватность арендодателя если попадется такая как Полли бегите прочь
Оптимально что бы получаемый доход арендодателя был для него не значим

 

Не бред, а именно так и есть. Для арендатора нормальным будет тот хозяин, который не будет высчитывать за каждый разбитый стакан и в день расчета стоять с утра под дверью.

 

У меня все хорошо)) зачем мне беситься
То, что я живу в аренде это мой выбор мне так удобно. Снимаю вторую квартиру в мск, первую 4,5 года, текущею второй год. До работы максимум 15 минут с учетом пробок
Перед заездом в текущею квартиру сам заказывал уборку включая парогенератор т.к. понимаю, что предыдущим съемщиком она должным образом отдраена не была, хотя со слов хозяев сдавали всего три месяца
Дешевле да, почему нет, это нормальное желание. И я не хочу что бы на меня повесили сломавшеюся стиралку, В предыдущей квартире мне хватило одного звонка хозяину с жалобой, что его стиралка при выжимании скоро взлетит, на что был ответ купи другую и вычти из следующего платежа. Зачем мне проблемы вызванные крохоборством арендодателя и желанием повесить естественный износ на меня?
И зачем вы повышаете цену? Пользуетесь тем, что арендатор привык и ему в лом переезжать? Я от своего после того как в соседней ветке обсудил сдачу квартиры в Чертаново, наоборот 5 Круб скидку вытряс

 

Я понимаю о чем говорю и как арендатор и как арендодатель

 

хорошая тема, есть определенный опыт.

актуальный вопрос: с 1 июля налоговая контролирует все движения по картам, кто знает начиная от какой суммы? безопасно ли переводить ежемесячно N денег за квартиру на карту?

 

Как бы рынок и условия договора... конечно, если в договоре написано, что он навсегда и с одной ценой, то да. Другой вопрос, что бывают арендодатели, которые пытаются каждые два месяца повышать цену и пофиг на договор (или точнее были такие лет шесть назад)), но здесь то речь не про это.

 

Текущей рынок как бы говорит о необходимости снижения аренды, мировая обстановка требует

 

Полли надеюсь ты ИП?

 

ну тогда надо дождаться окончания года (или как в договоре написано) и предложить арендодателю новую цену, меньше если рынок правда такой, согласится, куда денется

 

В кризис доходность этого "бизнеса" сильно падает. Цена за метр может даже расти, а аренда всегда снижается.
Если ещё и налоги платить, не знаю, может процентов 5 годовых выходит. С такой доходностью это и не бизнес, и не инвестиции.

 

Уже решил , пускай символично 5круб, но все равно приятно

 

В каком качестве решили? как арендатор или как арендодатель?

 

Лет через пять ему арендодатель приплачивать начнет Этакая инфляция наоборот у человека. Все цены растут, жкх с ума сходит, а ему должны аренду каждый год понижать. Ага!

 

У этих как раз все наоброт. Они ведь часто живут на эти деньги. В начале 2000х снимал квартиру у тетечки, которая вместе с квартирой как раз попадает под Ваше описание. Когда съезжал, она заявила, что залог она вернуть не может, т.к. у нее нет денег ) претензий к состоянию квартиры не предъявлялось, т.к. ломатся там было нечему. Когда я все таки настоял на получении своих денег назад, гражданка пыталась меня обсчитать на три тысячи то есть дала деньги в сумме на три т.р. меньше, видимо в надежде, что не посчитаю.