ЖК Олимпийская деревня Новогорск

Разница в очередности постройки и, надеюсь, опыте на ошибках предыдущей очереди)
А так, резидент Олимпийской ... имеет право доступа на территорию любого из ЖК (и инфраструктуре соответственно)...
Кстать, продаю 90м2 задешево))) (причина - с детьми не умещусь...)

 

Живу в Олимпийской деревне Новогорск Квартирах уже год, все гуд. Есть конечно нюансы - кому интересно, подскажу. Про трафик и дикую коммуналку не верьте. Хотя, для кого-то и 10 тыр. дикая.. Трафика пока нет

 

Приветствую. Можно мне в личку, нюансы)

 

А какой порядок/очередность постройки?
На каком объекте так сказать уже научились строить и исправили ошибки?
Кстати, что по чем?)

 

1 Новогорск ОД
2 Новогорск Квартиры (гольфполе)
3 Новогорск Ривьера и Курорт

 

Т.е. Если брать то в 2 или 3?
Все уже достроено и сдано?

 

Уже все сдано...
Ремонт не делал, но инфраструктурой пользуемся как резиденты (шашлык беседка))))))

 

Это хорошо!
Хотелось бы ещё мнений услышать по данному ЖК.
Какаякоммуналка при 100-140м.
Какие недочёты?
Чем лучше или хуже Куркино?
В школу в Куркино реально устроиться?

P.S. И все таки в каких корпусах не стоит рассматривать покупку?

 

По школе реально устроиться в любую. Для этого нужно сделать вр регистрацию на 3 месяца в соседнем со школой доме (решаемо).
Куркино все-таки город, все в пешей доступности и инфраструктура очень развита. Плюсы новогорска - живете в лесу, дети гуляют без присмотра и тп.

 

Не стоит в первой очереди, остальные учли недочеты. Куркино школа через регистрацию (до ближайшей пешком минут 10 через Юровскую улицу). Комуналка за 90м - 11 000 руб (без энергоносителей). Это за охрану, уборку, красоту, бассейн)))

 

Добрый день! Рассматриваем двушку в этом комплексе. Знакомый риэлтор напугал заоблачной коммуналкой в 30 тыс руб в месяц. Подскажите, пожалуйста, сколько вы платите? Общая сумма с учетом квартплаты и всех сервисных сборов управляющей компании (уборка, охрана и пр.) Заранее спасибо!

 

89м2 11 тр это стоимость услуг управляющей компании, остальное - тарифы подмосковья

 

В Москве дешевле

 

Подниму тему, интересно про олимпийскую деревню-квартиры послушать, та что у гольф поля. Продажники заявляют что вся инфраструктура действует, коммуналка 120р/квадрат. Интересны корпуса справа от юровской на набережной, в живую посмотрели, понравилось. Как зимой там? Не холодные дома? Как с парковкой если не брать мм в подземке? Ну и на какие моменты обратить внимание? Реально до школы ребенок в 11 лет сможет сам ходить? Что с детской поликлиникой?

 

Зимой там отлично! Дома не холодные. До школы 1298 дойти вполне реально, лучше на самокате/велике (километр в горку). Поликлиника детская/взрослая в Куркино вполне нормальная, но не все врачи есть (часть сидит в тушино), очередей не бывает, оборудование хорошее. Соседи приличные, много спортсменов/тренеров.

 

А какие минусы? В москву каждый день ездить не нужно, транспортная доступность вполне устраивает.

 

Второй день ищу негатив, но ничего не нашел))
Такси, доставки работают как в москве?
Рассматриваем в 5к1, 5к2, 6к1, Нормальные корпуса?

 

Да нет негатива. Место нравится, либо нет.

тут либо место нравится, либо нет. Кстати там чуть выше (В сторону новогорска) в коттеджном поселке какую-то модную школу открывают.
А вообще я бы порекомендовал посмотреть, что еще есть в округе, тк иногда появляются интересные варианты домов/таунхаусов.

 

Место очень понравилось.
Дома, тауны от 30(( не потянем((
корпуса 5к1, 5к2, 6к1 нормальные?

 

Вообще-то Новогорск - это Химки и МО. А школа 1298 и поликлиника 219 в Куркино - это Москва. По идее они не обслуживают область. Сейчас это мало кого останавливает, но праведный гнев куркинцев давно копится и уже близок к пределу. Насчёт коммента выше об отсутствии очередей в поликлинике - попробуйте сейчас записаться на мазок от ковида (очередь на месяц) или к терапевту (неделя минимум). В куркинских школах в классах по 35-40 детей, половина Химки, Новогорск, Эдем. Сады переполнены. В прошлом году дочь пошла в первый класс в 1985. Еле взяли, живём по прописке 100 метров от школы - мест нет. Только когда пригрозил оглаской и письмами везде куда можно.
Такси работают. Доставки - смотря чего. Еду курьеры возят очень плохо. Причина элементарная - что от Меги, что от Куркино - сложные крутые подъёмы, спуски и узкие дороги, велокурьеры это прекрасно знают и не едут. У пиццы ПапаДжонс в Куркино есть маленькие машинки, ждать можно больше часа.
По этой же причине, сложность рельефа, толком негде гулять. Ну только в пределах своего забора ЖК. Пешком никуда не выйдете, элементарно нет пешеходных зон на дороге. Трафик всегда есть, причём довольно опасный, т. к. извилистые дороги и плохое освещение. Так что наличие своего транспорта для любого выхода необходимо.
Вы просили негатива? "Их есть у меня")))

 

спасибо за конструктив, такая информация и нужна была, в смысле реалии.

 

Скорее в качестве Апа,ну а вдруг...
Дочь поступила в Академию Гражданской Защиты,которая находится,в Новогорске. Думаю снять ей комнату рядом. Вдруг кто из местных хочет сдать или знает таковых...
Жить будет не всегда,сами тоже с Московской области.

П.С. Или какую студию,могла бы с однокурсницей.